上海普陀新俞里(售楼处) 首页 - 2026新俞里销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

【新俞里】

核心地段・品质人居・理想生活范本

📍项目地址：[详细地址，精准到路 / 板块]

✨ 核心亮点：

✅ 核芯区位，交通便捷，近 [地铁 / 主干道 / 商圈]

✅ 全优配套，一站式满足生活、教育、医疗需求

✅ 低密社区，阔景园林，沉浸式生态居住体验

✅ 品牌房企，匠心筑造，品质交付有保障

🔥 热销进行中，恭迎品鉴，尊享专属置业优惠

☎️ 新俞里品鉴热线：[400-8800-430]

新俞里 |恭迎品鉴

普陀内环边 真如副中心

地铁11/14号线交汇处

「新俞里」

推出10席保留房源

建面约241㎡五房户型

得房率81%

总价约2593-2732万

实景现房 预约可看

最新信息：「新俞里」已经是实景现房，推出11席，目前还有最后3套，是之前开发商留下来给政府人才用的保留房，现在情况有变，所以出售，建面约241㎡大五房，所见即所得！

实景呈现

户型图

内部实景

标配一线品牌全屋智慧系统，德国旭格门窗、霍尼韦尔新风（E\F户型）、威能全屋地暖、罗格朗智能家居等。

【周边配套】

新俞里项目位于武宁路、曹杨路、真华南路围合而成的三角形区域内。毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。

作为城投与安居公司城市更新的代表项目，项目建成后，将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升社交环境品质，助力武宁路沿线经济的发展，加快推动普陀跨越式递进建设。

项目用地面积17201.45平方米；总建筑面积94367.44平方米；建设有住宅、办公综合体；包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。

交通方面，项目周边三轨环绕，11号线枫桥路直线距离约250米、14号线中宁路直线距离约350米、3号线曹杨路直线距离约900米。

商业方面，项目周边有love大都会商业广场、星光耀广场、天汇广场（绿地缤纷城）等业态。此外，基于“伟大的一平方公里”，离项目较近的中海臻如府规划有15万方的大型商业中海环宇中心也可作为商业资源。

教育方面，项目周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等，华二回归普陀，也提升了真如整体的教育资源。

普陀内环边 真如副中心

地铁11/14号线交汇处

在上海，豪宅就跟环线一样，永不落幕。

越接近市中心，话语权越重。越经典的豪宅越能不败于时光。

买房子买的是什么？买的是生活方式、买的是圈层。

房子除了最基础的居住功能，更多的是提供“精神价值”，入住后是否能获得自己理想中的生活方式、能否获得资产拔高的机会更重要，在这一方面，新俞里更具有针对性。

这里的业主属于更加纯粹的圈层。

俞家弄是上海最老工人新村曹杨新村街道里最后一个“城中村”，地处普陀“一轴两翼”武宁创新发展轴的核心地带，城市更新势在必行。

在普陀区，位于曹杨新村街道内的俞家弄曾被人们熟知。多年来，这里的居民盼望旧改的意愿强烈。2015年8月，征收事务所正式进驻俞家弄。2017年8月，这个“城中村”，以国有土地97.98%、集体土地100%的高签约率，宣告成功征收，俞家弄成为历史记忆。

新俞里占位普陀“咽喉”武宁路——上海西门户的黄金中轴，距离内环直线仅约700米，出则直面内环繁华。

项目紧贴武宁路，这是上海西门户的黄金中轴。

这条路的两侧是普陀“一轴两翼”发展节点重地，科技、金融、互联网、国际社区在这里阔斧建设，造就万亿级产业蓬勃共振。

而且，项目同时也毗邻真如城市副中心这个长三角西北门户CBD！

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