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普陀区桃浦智创城，紧邻桃浦中央公园！85折中环旁准现房+2万买车位「宝华·紫薇花园（公园道售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅）」建面约83-226㎡户型，总价约540-1600万！实景现房清盘在即！

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宝华·紫薇花园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海普陀区桃浦智创城核心区，是中环沿线稀缺的低密法式住区。项目占地约6.8万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划14-17层精装小高层，主力户型建面约83-226㎡，涵盖三至五房。社区采用新古典主义建筑风格，外立面石材干挂，搭配爱和陶红砖，质感十足。约3500㎡高端会所涵盖恒温泳池、健身中心等，地下车库直通精装入户大堂，实现“全域精装”。

项目紧邻约100万方桃浦中央绿地，步行可达地铁11号线祁连山路站，周边商业、教育、医疗配套成熟，是上海中环沿线的品质改善住宅。

衡量一家房企的综合实力，不能只看地上，还得看地下。

在车库这方面，不得不提业界标杆宝华。进入车库那一刻，你很难和普通地下车库昏暗、压抑、潮湿划上联系，反而让人顿感进入了一个会所，处处洋溢着高级感。

有别于传统车库的半毛坯，宝华的精装车库像是开足了“美颜”。找不到裸露的水泥墙，没有从头顶穿过的各种管线通道。从地面到墙面，从墙面到吊顶，每一处都被用心装饰。

除了美，很多人性化的细节，更打动人。

比如整体车库充足的内嵌式光源，让空间格外明亮的同时，不见了传统灯管，品质感就上来了。在光源方面，除了足够量，宝华也考虑到了足够的安全。在每个单独车位上，设计了多个光源点，让倒车视野更为清晰。

效果图

约3500㎡奢阔社区配套

足不出户即可享

项目还配有约3500㎡的社区配套！这里包含了室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区、会客休息区等，多维度的休闲社交体验，足不出户便可尽情享受。健身中心带有镜面恒温泳池、健身房，内配的健身器材等皆可满足业主日常健身所需！

同精雕细琢的布局装饰，让这里的空间既有尊贵气息，又无比的实用。

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在更衣室都用了大量石材，密码锁等等。

社区配套更衣室及洗浴室

项目的社区配套全面考虑到了业主方方面面的生活需求，并将这部分需求前置展现给了购房者，项目还未交付，但购房者却已经能实际看到。

这样的社区配套，对整个社区产生的溢价，是非常明显的。

2、收官臻品错过再难觅

奢侈品之所以是奢侈品，从来不是成本有多高，而是给消费者的感觉能拉到多高。住宅是最贵的消费品，不给消费者感觉怎么行。

总是听人说，在这个限价的时代没有好的产品。地价与房地联动价之间这微薄的利润使得不少开发商削尖了脑袋去压缩成本，但也不乏有真正用心去做产品的开发商，宝华就是其中一个。

在宝华紫薇花园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，几乎可以做到一步一景，处处景观皆如一幅世界名画。

从小区主入口开始，就给了业主极致的尊崇感！巍峨壮阔的入户口、松劲挺拔的迎客松、天光漏隙式的门口穹顶，入眼即视觉暴击！

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再来看看人行入户大堂，挑高的精装大堂搭配宝华标志性的太阳花装饰，连天花板都嵌入了星空灯光，整个大堂仿若拥有了星级酒店的落客体验。

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项目外立面采用红色面砖加底部葡萄牙沉香米黄石材，精致典雅且耐看，相信就算经过时间的洗礼也会经久不衰。

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户型图如下：

在装标方面，也是同价位内的标杆！此次在宝华紫薇花园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，由德系品牌领衔，包括嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等顶配装标，直接把业主的居住体验感拉满。

此外，更多细节也值得考究，比如厨房灶台之后的墙壁，用的是整块玻璃，避免墙砖接缝里渗入油渍，配置整块玻璃，不仅仅是从美观角度来考量，更考虑到了功能性。

更关键的是，这样优越的装标，不光只有大户型拥有，小户型也同样配备！

样板间实拍

周边配套

交通方面：宝华紫薇花园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅除已通车的11号线、15号线，规划26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，积极推进轨道交通20号线西延伸研究工作。据悉轨道交通20号线延伸，目前正开展实施方案研究工作；轨交26号线为规划线路，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点（具体以官方公示为准）。

商业方面：智创城在建商业、办公集中在11号线祁连山路站以北，公园道离地铁站、离高质量的配套比较近，包括国金体育中心、TOP ONE商业等。特别是国金体育中心，已是智创城新的潮流胜地，有数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

教育方面：上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校。另智创城规划预留教育用地，加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校落地。

医疗方面：宝华紫薇花园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。 还将建造大型医疗中心，该项目为普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，计划于2024年年底动工。总建筑面积达20余万平方米，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。