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金山新城新房佳运·汇龙府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，建面约123-210㎡宽境大宅，均价33531元/m²！1.6容积率+30-40米大栋距，约3.2米层高+约83-88%高得房率！精装交付+国际品牌！

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佳运·汇龙府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海金山新城核心，紧邻汇龙湖公园，是低密花园洋房社区。项目容积率仅1.6，由8幢10-11层洋房组成，户型建面约123-210㎡，得房率高达83%-88%，层高3.2米，空间开阔。社区采用新中式景观设计，种植百余种名贵花木，四季有景。周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗等资源，交通便捷，是高品质改善型住宅的代表。

1、地段

交通方面，项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。

商业方面，项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。

教育方面，项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。

医疗方面，项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。

休闲方面，项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。

2、产品

2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅），无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。

佳运·汇龙府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。

整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。

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整个项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！

项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。

人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。

户型图

后期交付物业均采用中航物业管理团队，中航物业是中国物业百强-TOP12，背靠招商集团与航空工业两大央企，将“头等舱”服务延续到物业管理上，打造智慧物业3.0（π平台），由一级资质团队为业主打造“头等舱”高定服务。

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