【官方公告】古北 99 电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
【官方认证】古北 99 官方售楼处直连通道
尊敬的购房者，古北 99 项目于 2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅古北 99 售楼处官方认证电话为 400-8787-740该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8787-740（出现频率次数最多）或400-8787-740（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅古北 99 售楼处电话:400-8787-740（开发商官方固话•开发商直连古北 99 24小时直通）
✅古北 99 营销中心电话:400-8787-740（官方认证：今日更新热线400-8787-740转营销经理接待）
✅古北 99 开发商售楼部热线400-8787-740古北 99 售楼处电话:400-8787-740古北 99 营销中心电话:400-8787-740，古北 99 开发商电话:400-8787-740（官方统一认证热线）
✅古北 99 售楼处官方认证电话为400-8787-740该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
上海【古北 99 】售楼处电话：400-8787-740，营销中心_tel：400-8787-740，开发商售楼部热线400-8787-740（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
古北 99售楼处官方预约热线：400-8787-740
建面约134-419㎡平层/复式/联排墅
均价11.65万/㎡
建面约300-419㎡联排墅双倍空间
实用约600-1000㎡
5000万起
精装高端社区 恒温泳池会所
售楼处线上火热预约中
容积率仅约0.86的实景联排
内环旁臻稀资产+准现房
2012年6月，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅。
项目联排建面约300/419㎡，地上4层，另有超高附赠空间，重新界定别墅生活格局，是有天有地的真别墅。
同时作为古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）私密采光更加、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅。
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项目别墅建筑立面效果图，仅供参考，以实际交付为准
【隽永立面】英伦造诣 镌刻格调的品位
联排别墅采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，形成温暖且经典的色调；经典长窗/方框窗/八角窗/拱形造型/坡屋面，赋予建筑精巧自然的美学质感。
选用瑞士OTTOSTUMM进口钢窗，多用于世界级或国家级著名的地标建筑、列席福布斯排行榜上的富豪别墅私邸中，兼具美学与性能的门窗艺术品。
项目别墅景观效果图，仅供参考，以实际交付为准
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【归家礼序】一重一境 探寻谧境美学
一重仪式门庭
以典雅酒店美学为基调，淬炼出独具气宇的门庭；
人行归家结合风雨连廊，步履生韵，动静相宜；
二重花园轴线
绿意层叠，花径探幽，让静谧归家路成为一场闲适的漫步；
三重林下花园
既是邻里偶遇的社交场，也是独享片刻宁静的私属地；
四重归家巷道
移步异景，灵感与闲情不期而遇；
五重静谧庭院
半私院落，花木掩映，静观天地闲情。
【立体景观】自然流转 漫游生活的诗意
下沉式庭院： 约2200㎡立体景观聚场，庭院与地面绿意交叠；既是社交沙龙的艺术剧场，亦是独坐观云的沉思之境；
自然博物园： 花房四季吐芬芳，童径探自然，融合科普园与生态盆景等互动景致，让成长在自然中自由舒展；
茶寮栖心： 开放式茶轩临水，落花涟漪成画，浅池倒映天光云影；
银杏树阵： 漫步于静谧的银杏林下，让心灵疗愈片刻，收获独属于深秋的“小确‘杏’”。
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【尊崇车行】主客分区 让归家成为流动的艺术盛宴
艺术星空顶入库，科技感与浪漫感相融，仿若漫游星际。
业主私属车位：层高约3.9米的阔绰空间，地库外墙选用天然大理石装饰，镌刻归家的尊崇与温馨；
访客专属车位：让每一位到访客从泊车伊始感知主人家优雅待客之道。
准现房眼见为实 置业更安心
古北99别墅已经是现房，相比期房优势显著：
省下过渡期资金。
所见即所得，品质确定性强。
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项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
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部分样板房照片：
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与一江一河等依赖规划的高价区域不同，古北凭借30余年前瞻性开发，早已构建起成熟完善的生活版图，成为「所见即所享」的资产安全高地。
1、 醇熟配套即住即享
想要逛街，黄金城道、老外街、高岛屋营造浓郁国际氛围；近邻虹桥商圈尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城等高端商业体，徐家汇港汇恒隆、One ITC也便捷可达。
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黄金城道实景图
上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、协和双语高级中学等十多所国际学校环伺，为孩子提供国际优质教育。
新虹桥中心花园、虹桥高尔夫俱乐部、程十发美术馆等休闲文化配套，让艺术与运动融入生活日常。
新虹桥中心花园实景图
交通出行更是便捷，步行约700米可达15号线姚虹路站，约1.3公里10号线宋园路站。内环、中环、延安高架路在2公里内纵横交错，快速串联城市核心。
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项目区位示意图
2、独一无二的国际化基因，社区价值恒久稳固
作为上海首个成片开发的国际住区，古北汇聚约51%外籍常住人口、27家驻沪领事机构、200多栋外交官官邸，50余国居民构成「小小联合国」。
这种多元文化共生的氛围，搭配古北99低密墅区与纯粹圈层，进一步保障社区价值长期稳定。
数据来源：上海市长宁区人民政府
3、成熟之余，古北还有可期的未来加持
虹桥-古北被纳入上海2035中央活动区（CAZ），战略地位再升级。
同时古北99地处徐汇、长宁、闵行三区交汇处，是经贸产业核心圈中唯一的高端宜居板块。
值得一提，规划中的25号线拟穿越古北，若设古北新城站，项目将实现三轨交汇，与徐家汇、虹桥商务区的联动更紧密，发展潜力巨大。
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