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西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东内中环北蔡板块，由国贸地产与中国铁建两大央企联合开发，是张江科学城十年断供后首发的品质刚需盘。项目容积率2.0，规划16栋10-16层小高层，剩余极少量建面约103-105㎡3房产品，精装交付，配备国际一线品牌厨电与卫浴。社区打造约2000㎡华尔道夫式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等，并设架空层泛会所，景观融合海派元素，营造公园式居住体验。

项目紧邻北蔡楔形绿地，步行可达地铁18号线，周边规划教育、商业配套，均价约9.2万/㎡，性价比突出，适合张江、陆家嘴通勤的改善型刚需家庭。

张江科创“引力场”金融、科创双核联动

西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的产品力，首先根植于一份坚实的承诺。在当下市场环境中，由中国铁建与国贸地产两大世界500强央国企联袂打造，其意义远超强强联合的品牌叠加。这更像是一份实力与担当的信用背书，它将抽象的品牌信誉，转化为可感知、可体验的实景生活。

约8000㎡的超级示范区、约2000㎡对标华尔道夫的高端会所，西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅选择将一切美好提前兑现。

实景图（本照片经电脑合成，一切以实际为准）

这种“所见即所得”的呈现，在期房销售的主流市场中，为购房者构筑了坚实的信心基石，让品牌力量变得直观而可靠。

值得注意的是，这份硬核产品力，获得了全球视野的认可。

超低均价

西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅拥有整个浦东内中环错过不再的超低均价！

爆款户型再度来袭

西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是浦东内中环仅有的、还有联动价的产品。

而同环线的新房，如今的均价已经来到了约11万/㎡的大关。再加上约120㎡起的户型面积段，上车门槛高达约1300万+。

换句话说，西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的收官房源，意味着错过不再的超强性价比。

建面约103-105㎡3房户型相比其他百平米3房而言，有3点优势：

①、三开间朝南，南北通透。宜居、舒适、采光充足。

②、相比市面常见动静分区结构，该户型几乎没有过道浪费面积，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

要知道，一般百平米户型只能房四人长条桌。

③、阳台做到多角度观景，多一面享受。

除此之外，边套的建面约105㎡3房户型还打造了南北卧室双约270度转角飘窗的设计，这个实际使用面积相当出众。

迭代到最新款的产品

领先上海十年的封面作品！

高溢价率新房频频出现，市场上有很多人都认为，这些新房在产品力上一定会有所更新和创新，不然支撑不起那么高的房价。

这句话没毛病。但在小编看来：同级别的高溢价率新房再如何更新和迭代，也不会比西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅更出色。

作为西派顶序产品，西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的产品力已经超前迭代，更新到了最新款。

拎几个重点：

在会所层面，我认为不会有新房能够超越西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的会所。

一方面是体量：

西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅打造了一个约2000㎡下沉式会所，内含孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等，复刻华尔道夫传奇体验，构建一个“足不出户，奢享世界”的圈层领地。

另外一方面是用料：

比如，半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。

这哪是一般的泳池，就是一个美术馆级的空间。

又比如健身品牌的使用，全会所健身器材采用豪宅标配的健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。

瑜伽室均采用定制品牌sws的真皮瑜伽垫、滚轴等，质感及调性拉满。

同时，项目还在部分楼栋内打造了架空层多元主题休闲空间。

一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。

温馨提示：架空层的部分功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。

业主们除了在这里健身、运动、交友、part、遛娃，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。

这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

在公区层面上，西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不只是用料比肩顶奢豪宅，艺术感和氛围营造上更是卷上天际。

立面上：点缀了巴西铂金钻、巴西亚马逊绿等珍贵石材，让建筑历久弥新的同时一眼封神。

门厅上：采用高奢酒店“环岛式”落客流线，配有胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》，墙面、地面采用奢石铺就。

室外公区内：还有由张代松大师纯手工打造的非遗纯铜雕塑，大量石材、金属的用料。

室内的公区：实现全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花；墙面是意大利的贝金米黄，地面选择的是意大利布诺灰和丝绸之路，为海派拼花点缀。

这种把高端石材铺满社区多个角落的设计，未来的新房再卷也不过如此了。

最后，还有水景。

为什么很多大几千万级的新房都没有水景？

一来是社区的园林没有那么大，水景有也是点缀；二来是水景的维护需要大量的成本已经经验，这对于后期物业的考验是极大的。

而西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不仅做了水景，更是颠覆传统，打造了一个极具审美力的约450㎡马赛克无边水景，搭配下沉式卡座，“在家就是度假”，天天酒店式享受。

最后，还有一点需要强调，以上你所看到的：包括会所、架空层、公区用料、水景，全部都已实景呈现。

说实话，对于10-14万/㎡的新房而言，再卷也不过如此了。而这只是一个约9.2万/㎡的新房。

这就是西派顶序！西派中国里程碑式的作品！

项目于2024年接连斩获美国缪斯设计奖（MUSE DESIGN AWARDS）居住空间金奖、纽约设计大奖（NEW YORK DESIGN AWARDS）建筑设计银奖、悉尼设计大奖（SYDNEY DESIGN AWARDS）室内设计金奖，以国际权威认证印证了其美学高度。在这些荣誉背后，是空间设计大师李益中打造的“LDKB+X”灵动空间，是笛东笔下的“公园里的华尔道夫”园林，也是胡栋民定制的汉白玉门庭雕塑——多位大师的匠心共创，将社区升华为一件完整的艺术品。

实景图

（本照片经电脑合成，一切以实际为准）

不仅如此，西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在2025年克而瑞上海楼市半年度颁奖盛典中脱颖而出——不仅凭借销售金额、面积、套数等维度的出色表现斩获“上海楼盘销售业绩十强”，更在区位、产品、交易3大维度及12分项测评中，拿下“李想测评”“产品A+级”与“公区S级”的优异成绩。

实景图

（本照片经电脑合成，一切以实际为准）

而最终，所有理念归于实景：西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅约8000㎡的示范区内，园林内马赛克铺就的无边水景与百年树王相映，紫薇花廊光影斑驳；高端会所内，恒温泳池、壁球馆与下沉式天光茶室等空间，全方位满足菁英的社交与休闲需求。从巴西铂金钻奢石景墙，到整块亚马逊绿奢石切割的会所吧台，数十类名贵石材于细节处无声诠释着“博物馆级”的质感标准。这所有一切，共同印证了“好产品自带热销属性”的市场铁律。

品质住宅已断供近十年

在张江科学城耀眼产业能级的背后，庞大的高知人群居住需求与品质住房供应短缺的矛盾日益凸显。

从需求端看，张江作为“上海科创心脏”，其产业聚集度与人才浓度在全国首屈一指。这里不仅汇聚了全市50%的高新技术企业、60%的发明专利，更囊括了全市80%的集成电路、生物医药和人工智能产值，超过70%的科创板上市企业扎根于此。庞大的产业体量虹吸了近50万从业人员，其中青年人才占比超过80%，硕博士等高知群体约10万人。这批具备高收入、高品位特征的科创精英，对高品质居住环境有着强烈而迫切的需求，却长期面临选择极少的窘境。

然而，与旺盛需求形成鲜明对比的是区域内品质住宅的长期缺位。据链家平台，过去十年间，区域内仅有汤臣豪园、翡翠公园等少数次新小区。与此同时，作为浦东烫金核心区内最后一块成片开发的重磅地块，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里（相当于7.5个世纪公园），其“生产、生活、生态”三生融合的规划能级，被普遍认为将沿着徐汇滨江、前滩的轨迹崛起。这片战略级留白地的整体开发，标志着浦东内中环的住宅供应进入了以“稀缺”为特征的新阶段。

正是在此背景下，国贸中国铁建·西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以约900万级的总价，精准切入市场空白。它不仅为张江精英提供了一个居所，更是提供了一个“一步到位的品质改善解决方案”。

项目的稀缺性，已然通过此前数次“日光”的热销现象得到了市场最直接的验证。

“黄金三角生活范本”价值凸显

西派海上所定义的“黄金三角生活”，其底气源于无可复制的战略区位。从地理位置上看，向东，西派海上距离毗邻“上海光源”，无缝承接科创精英居住外溢；向北，快速接驳陆家嘴金融城核心商圈，“职住平衡”在这里有了全新的定义，成为串联科创与金融双核资源“黄金三角”的生活范本。

示意图

同时，项目所在的北蔡楔形绿地板块，作为浦东内中环最后一片规模化开发的稀缺板块，其整片开发的规划能级，为区域未来价值提供了坚实支撑。

这一独特的区位价值，在市场的严格检验中得到了最直接的回应。西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以“五开五罄”的成绩，不仅稳居2025年上海楼盘销售业绩十强，更成为张江科学城内难得一见的“现象级红盘”。其成功，根植于双世界500强央国企的信用背书，更离不开国际大奖加持的硬核产品力与张江板块供需关系的坚实支撑。

在项目圆满售罄的同时，此前已完整呈现的约8000平方米超级示范区、约2000平方米高端会所以及多位大师共创的园林景观，将持续作为品质的见证，让市场对其未来的交付充满信心。

西派海上售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所代表的，不只是一处居所，更是一种与城市未来共同生长的生活方式。这部作品，正迎来它从蓝图到家园的最终章。