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绿城逸庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东内中环，紧邻张江科学城，是绿城中国“庐系”首入上海的标杆作品。项目占地约2.04万㎡，容积率2.0，由4栋14-16层高层住宅和5栋4-5层叠墅组成，共267套房源。高层户型建面约120-145㎡，叠墅户型建面约208-216㎡，部分户型配备独立电梯厅、全景露台及私家庭院。

社区规划约1200㎡会所，含恒温泳池、健身房、书吧等设施，园林以“园藏天地、重构山水”为理念，打造立体山水庭院。周边交通便捷，双轨环绕，商业、教育、医疗配套成熟，是浦东内中环稀缺的低密生态住宅。

项目位于张江科学城旁的北蔡楔形绿地，对话前沿科创，也坐拥10.6平方公里生态自然环境。

在此科技与诗意碰撞之地，绿城“庐系”首献上海。它以现代手法融合东方美学，将传统风雅融入现代家居，为阅历世界的思想者营造进退从容、文化浸润的诗意生活。

地块2.0的容积率，规划了小高层+叠拼的业态组合，东西分区，各自形成组团，西高东低，与东侧绿地共融。内部打造了南北向中央景观轴+下沉庭院景观核心，结合下沉庭院和架空会所，营造步移景异，层层递进的沉浸式归家体验。搜建筑

我们于有限场域中，以立体画卷与沉浸场景，打破空间限制，重塑生活叙事。基底铺陈东方气韵，匠心营造一座舒逸的精神居所。搜建筑

静谧长卷 方寸豁然

行云流水的立体动线，悄然融解空间界限。从门庭长卷、大堂豁境到茶室静界，室内外浑然一体，于方寸间得见天地，于步移景异中感知四季。

“暮色四合，倦鸟归林，柔和的玉石光影抚去疲惫。这里是能让您安心栖居的绿城逸庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅。”

玲珑宝盒玉构之美

西侧主入口以三组晶莹玉构筑主体，通过中间高、两边低的布局，营造出秩序与礼仪之美。横向编织的玉石叠级轮廓，如同透亮的灯笼骨架，亦如轻盈的东方垂帘。这温润的材质，被巧妙雕琢为天地的隐喻，静默述说着东方文化的内敛之美。搜建筑

天光宝匣 烟雨图卷

入口灰空间吊顶，通过逐次的叠级，宛若一枚稀世宝匣缓缓开启，瞬间倾泻出温润如玉石般的光泽。基座石材选用了横向自然纹理强烈的库班灰，借用他的这种纹理气质营造一副烟雨江南的图卷，愈发衬托出上方玉构悬浮于空灵的东方意境。搜建筑

内外交融 无界共生

接待区与洽谈区采用超尺度整块玻璃幕墙，消融室内外界限，将下沉庭院与后场景观引入室内，使整个空间成为自然的延伸。

架空层书吧搭配可开合的折叠门，让空间随需“呼吸”，灵活切换开放与静谧的场域氛围。搜建筑

漂浮式休闲茶室轻盈悬于庭院之上，四面绿意环绕，静观四季更迭。它既是赏景的绝佳点位，亦是庭中一景，自成焦点。搜建筑

这一系列设计，巧妙融合东方建构智慧与园林意境，在虚实、开合、观与被观之间，演绎当代空间的诗意对话。

双重归家 隐逸门庭（南大门）

南大门以现代宋式美学为笔，库班灰石材镌凹槽光影，两侧沉稳如砚，温润玉石屏风透光藏景，轻钢飞檐承宋韵，悬挑一抹空灵。前庭孤树与奇石对望，转身水景铺陈，享影横波，归家动线于隐奢中完成由“雅境”至“松弛”的东方转场。搜建筑

现代东方意境 庐系审美脉络

叠墅立面萃取传统东方美学精髓，以现代工艺将其凝练于舒展的水平线条之中，勾勒出从容大气的建筑轮廓。在百年外滩的西风语境下，项目以现代设计语言，为这片土地注入崭新的东方气质，不仅续写文脉，更开启了属于东方的当代经典。搜建筑

归家第一眼，便是标志性的金色阶梯立面，以现代笔法演绎东方气度。超大的玻璃界面与270°转角窗，让建筑成为捕捉光影的容器，更为您带来独一无二的“出舱式”观景体验。这不仅是居所，更是向上精神的生活写照。

「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套

「约120㎡ 3房2厅2卫」边套

约120㎡三房两厅两卫

户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。

功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。

「约145㎡ 4房2厅2卫」边套

「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套

约145㎡四房两厅两卫

户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。

功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。

叠加效果图

叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。

「约208㎡ 下叠户型」

「约205㎡ 下叠户型」

约208㎡下叠四房两厅四卫

户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。

功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。

周边配套

张江，被誉为 “中国硅谷”。

历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。

作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。

√张江科学城企业总营收12500亿元；

√集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收4300亿元；

√企业2.48万家，高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家；

√外资研发机构181家，跨国公司地区总部70家；

√现有从业人员近50万人，硕博士约10万人。

√截止到当下，张江上市公司达到107家。

以上数据来源：上海市张江科学城建设管理办公室

绿城·逸庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。

绿城逸庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。

作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。

根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。

交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。

商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。

教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

北蔡楔形绿地规划小学效果图

医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。

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