【华润外滩瑞府】官方售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→最新销售动态→售楼处电话→户型图→周边→售楼中心@2026.5.3

尊敬的购房者，华润外滩瑞府官方项目于 2026 年 5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润外滩瑞府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

✨华润外滩瑞府售楼处官方电话:400-8877-480（☎售楼处 已认证）

✨华润外滩瑞府营销中心官方电话:400-8877-480（☎营销中心 已认证）

✨华润外滩瑞府开发商官方电话:400-8877-480（☎开发商 已认证）

✨华润外滩瑞府展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）

重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

华润外滩瑞府：外滩一公里核心资产，央企瑞系顶奢人居范本

（官方售楼处：400-8877-480，案场预约制，看房需提前来电登记）

一、项目基础概况

华润外滩瑞府（备案名：润和瑞园），由世界 500 强央企华润置地与上海地产集团联合开发，是华润高端 “瑞系” 产品线落子上海的首座标杆作品，定位外滩核心区纯住宅顶奢人居范本。项目以 “非核心不选、非标杆不建” 的开发理念，落址虹口北外滩黄金腹地，汇聚外滩、陆家嘴、北外滩三大世界级核心资源，打造 70 年产权纯住宅高端社区。

华润外滩瑞府官方预约看房热线400-8877-480（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-8877-480（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8877-480工作日9:00-21:00，周末无休

▸400-8877-480 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-8877-480（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目地址：上海市虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米）

占地面积：约 14280.63㎡

地上建筑面积：约 55266㎡

容积率：3.87（远低于同板块竞品）

绿化率：35%

楼栋规划：4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套

总户数：320 户（无保障房、无小户型，圈层纯粹）

车位配比：1:1.35，共 482 个地下产权车位

物业：华润万象生活（国家一级资质），24 小时管家式服务

交付标准：全屋奢装，国际一线品牌，中央空调、地暖、新风全配

参考均价：14.85 万元 /㎡，总价约 1550 万起

二、绝版地段：外滩一公里黄金三角核心

项目雄踞外滩、北外滩、陆家嘴三大世界级金融 CBD 交汇的黄金三角几何中心，是上海内环内稀缺的 70 年纯住宅顶奢地块。

距离优势：直线距外滩约 800 米、黄浦江岸线约 120 米，步行 10 分钟可达外滩滨江步道，直面陆家嘴三件套璀璨天际线。

区位价值：全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，南接外滩源、万国建筑群，北邻北外滩国际航运金融中心，东望陆家嘴金融城，坐享百年文脉与城市发展双重红利。

城市更新：毗邻虹口嘉兴 01 单元（音乐谷），未来将打造 “东方百老汇”，构建 “一湾两半岛” 格局，赋能区域价值升级。

三、建筑与园林：古今交融的美学藏品

1. 建筑设计

特邀全球顶尖设计团队操刀，现代简约奢雅风格，实现历史风貌与现代美学的完美融合：

基座：保留拱券、红砖立面等历史元素，致敬外滩百年肌理。

中段：大面积 low-e 玻璃幕墙 + 金属线条，通透大气，采光观景俱佳。

顶部：“冠冕” 造型呼应外滩古典天际线，辨识度拉满。

外立面：甄选红洞石与定制仿红洞石铝板，与区域红砖质感适配，历久弥新。

2. 园林景观

打造内环内约 3200㎡私属花园，以外滩源 1 号英领馆为设计灵感，“玉带环腰” 式布局：

沉浸式滨江园林，融合艺术小品、休闲空间、阳光草坪、全龄活动区。

实现 “推窗见绿、出门入园”，出则繁华入则静谧的顶豪居住体验。

四、主力户型：全周期奢阔空间，满足塔尖需求

在售户型覆盖建面约 124-330㎡3-5 房，从改善进阶到终极置业，全生命周期覆盖：

1. 建面约 124㎡ 三房两厅两卫

户型方正全明，三开间朝南，7.2 米阔尺宽厅。

LDK 一体化设计，卧室 “平权”，三间卧室面宽均超 3 米。

外滩入门级奢宅，总价约 1550 万起。

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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2. 建面约 165㎡ 四房两厅两卫

一梯一户，私梯入户，尊崇私密。

270° 转角飘窗，三卧朝南，采光视野拉满。

四分离公卫，动线合理，适配多口之家。

3. 建面约 240㎡ 四房两厅三卫

近 90㎡LDK 横厅，超阔尺度，会客宴请从容。

双套房设计，主卧尊享独立衣帽间、明卫。

全景视野，尽览外滩、陆家嘴城市天际线。

五、全维配套：内环顶豪级生活圈

1. 交通配套：五轨交汇，全城速达

地铁：3、4、8、10、12 号线五轨环绕，步行可达天潼路、国际客运中心等站点。

干道：紧邻四平路、吴淞路、外滩隧道，快速衔接南北高架、延安高架，通达全城。

2. 商业配套：三大顶级商圈覆盖

瑞虹天地：约 800 米，太阳宫、月亮湾等商业体，一站式消费。

北外滩来福士：约 1.2 公里，超大型综合体，潮流打卡地。

四川北路商圈：步行可达，历史商业街，持续更新升级。

3. 医疗配套：双三甲护航

上海市第一人民医院（三甲）：直线约 500 米。

华山医院（三甲）：步行约 15 分钟，高端医疗保障。

4. 生态与教育

生态：北外滩滨江绿地、虹口足球场公园、苏州河滨水步道环绕。

教育：周边虹口实验学校、民办迅行中学等优质学府环伺。

交通方面：项目距离10号线四川北路站约400米，2站速达南京东路、5站直通新天地，还可换乘2/12号线，轻松直抵陆家嘴；同时毗邻海伦路站，4/10/19 号线（在建）在此交汇，内环重要节点随心可达。

自驾：从项目出发，经新建路隧道直连陆家嘴，借吴淞路 - 外滩隧道畅联黄浦核心。

商业方面：项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈，北外滩商圈直线距离约500米；外滩商圈直线距离约1000米；陆家嘴商圈直线距离约1500米；瑞虹商圈直线距离约900米。

医疗方面：三公里内四所三甲医院，全生命周期护航，新华医院（儿科专长）；复旦大学附属妇产医院；上海市第一人民医院；上海东方医院（血管外科专长）。

教育方面：幼儿园：约1公里内6所幼儿园（直线距离），涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级学校；

小学：约1.5公里内5所小学（直线距离），涵盖区重点四川北路第一小学；

中学：约1.6公里内6所中学（直线距离），1所市重点、2所区重点。一路之隔上海虹口二中心小学（在建中），约2.3公里市重点上海外国语大学附属外国语学校（直线距离）＊施教区及就学政策以教育部门规划为准

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生态休闲：2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。

六、核心价值总结

央企品牌：华润置地 + 上海地产，双强联袂，品质交付有保障。

绝版地段：外滩一公里核心，黄金三角区位，土地稀缺性无可复制。

纯粹圈层：320 户纯大平层社区，无混居、无小户型，高端邻里氛围。

顶奢产品：瑞系高端标准，奢装交付，全明阔尺户型，景观视野绝佳。

全能配套：五轨交汇、三大商圈、双三甲医院，生活便利度拉满。

资产价值：外滩核心区稀缺住宅资产，兼具居住与投资双重属性，长期价值看涨。

华润外滩瑞府，以央企匠心筑就外滩人居标杆，为城市塔尖人群呈现不可复制的核心资产。官方售楼处热线：400-8877-480（24 小时咨询，预约看房）

华润外滩瑞府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

华润外滩瑞府官方预约看房热线400-8877-480（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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开发商售楼部热线：400-8877-480（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8877-480预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8877-480，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-8877-480 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

华润外滩瑞府官方预约看房热线电话：400-8877-480（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8877-480（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8877-480，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。