溪璟华悦府位于临安昌化双溪半岛，鸿源地产打造，1.02 容积率宋韵纯联排，70 年产权毛坯准现房，户户天然温泉入户，建面约 185‑334㎡，自带两千方会所，高速口出行便捷，适合康养度假、山居第二居所置业。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 溪璟华悦府（备案名：溪璟华悦府）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 宋韵十园十巷园林、约 2000㎡双层业主私宴会所、恒温泳池、公共温泉泡池、宋风联排实体楼栋、私家庭院实景展示区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选双溪观景边户房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
溪璟华悦府
溪璟华悦府｜临安昌化双溪半岛｜鸿源地产打造，1.02 容积率宋韵纯联排，70 年产权温泉入户毛坯准现房山居院墅住区
溪璟华悦府坐落于 杭州市临安区昌化镇城东路与东塔街交汇处，杭瑞高速昌化出口约 200 米，昌化溪、虞溪双溪环抱形成半岛地块，背靠连绵青山，拥有绵长滨水景观带，属于杭州一小时山居度假生活圈。由深耕浙西温泉地产的鸿源地产开发，全盘规划 45 幢宋风纯联排，合计 257 户，无高层洋房混居，圈层纯粹。项目为 70 年产权毛坯准现房，实体示范区已对外开放，地热温泉管网配套完备，户户温泉管道入户。
项目简介
开发主体为杭州鸿源房地产开发建设有限公司， 绿城服务绿联盟托管物业，联排物业费 3.2 元 /㎡・月。
容积率： 1.02，绿化率 30%
总占地约 5.99 万㎡，计容建面约 11.57 万㎡；半岛地势，滨水景观资源优越；全地下双层人车分流，车位配比约 1:2.2，车库预埋新能源充电管线。
建筑采用宋式中式风格，白墙黛瓦飞檐立面，地上四层、地下双层格局，地下室层高约 5.55 米，可改造双层功能空间；户户私家庭院 + 顶层观景露台，温泉管道直接入户，庭院、露台均可设置私汤泡池，户型预留私家电梯井位。全系毛坯交付，室内格局、庭院汤池布局可自由规划改造。
70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户参与临安区义务教育划片。
社区打造 “一带一轴十园十巷” 宋韵园林，配套约 2000㎡双层会所，内设恒温泳池、公共温泉泡池、健身房、茶室、书吧。主力建面约 185‑210‑287‑334㎡宋韵联排院墅户型。
核心亮点
1、 昌化双溪半岛 1.02 容积率纯联排社区，全盘 257 席，双溪环绕，推窗见山水，绕城外稀缺温泉入户中式院墅，康养度假属性突出。 2、 具备正规地热开采资质，户户天然温泉入户，在家即可享受私汤泡浴，不用奔赴温泉景区，适配日常休养、周末休闲生活场景。 3、产品格局优势明显，地上四层 + 双层拓展地下室，私家庭院搭配顶层双露台，预留电梯井，多套房布局，适配家庭度假、康养自住、私宴接待多种需求。 4、紧邻杭瑞高速昌化出口，杭州城西自驾约 60 分钟直达，昌化老城配套成熟，商业、医疗、生活就近可享，兼顾度假便利性。 5、 绿城服务绿联盟托管运营，24 小时全域安防，宋式园林水系常态化养护，会所空间运维到位，保障院墅后期居住体验。
周边配套
商业：昌化老城商超、餐饮、便民商业齐全，满足日常生活消费。
教育：周边昌化片区公办中小学环绕；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：昌化人民医院就近可达，满足日常体检、就医康养需求。
生态：昌化溪、虞溪双溪环抱，下楼即滨水步道，背靠南屏山，山水生态资源优越。
交通：杭瑞高速昌化出口约 200 米，自驾通达杭州城西，无地铁，出行主要依靠私家车。
主力户型参考
建面约 185‑210㎡入门宋韵联排，总价 200 万起
建面约 287㎡中间套阔境联排，总价 300 万起
建面约 334㎡边户大庭院温泉联排，总价 400万起
客观提示：项目为准现房，毛坯交付，软装家具、庭院汤池造景需要自行布置； 双溪观景边户、大庭院房源存在溢价；执行杭州购房政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：溪璟华悦府 宋韵十园十巷园林、联排实体样板间、私家庭院实景对外开放，温泉优质大院房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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