西郊云庐(售楼处) 官方 -西郊云庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将西郊云庐2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

西郊云庐官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为西郊云庐2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

西郊云庐售楼处地址位置：东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

长宁西郊 低密小高层

虹桥路隐世藏品

「西郊云庐」 售楼处电话：400-9922-630

加推建面约103-221㎡2-4房

均价约12.3万/㎡

目前“样板间”开放中

最新消息：长宁西郊全新盘「西郊云庐售楼处电话：400-9922-630」认购中，主力户型建面约103-221㎡2-4房，均价约12.3万/㎡，预约可看！

「西郊云庐」位于上海动物园隔壁西南侧，紧靠外环高速，旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。项目拟建7栋11-13层小高层，共规划305户，主力户型面积约101-220㎡。

一、核心联系方式

西郊云庐官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为西郊云庐2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

西郊云庐售楼处地址位置：东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑

【样板间实景】

一、核心联系方式

西郊云庐官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为西郊云庐2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

西郊云庐售楼处地址位置：东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑

【户型图如下】

值此门牌 | 纯正西郊，气韵与底蕴，无法速成

· 更低密的绿意时光：2.0容积率/绿化率35%

· 更纯粹的邻里圈层：商品房总户数251，精致与私密的邻里圈

· 更显赫的门牌：与历史为邻，时代风华流传，正待续写新的故事

一、核心联系方式

西郊云庐官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为西郊云庐2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

西郊云庐售楼处地址位置：东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑

庄园制式 | 六重国宾礼序，营造高贵的静穆

· 台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换

· 国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动

· 摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进

· 自然沉浸：移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望

· 格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融

· 礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格

公馆谧园 | 宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲

· 无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景

· 私谧场域：舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊

· 洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子

建筑之美 | 新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献

· 立面风格：三段式勾勒，重温黄金的时代

· 建筑表情：棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒

· 经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合（古铜拱券 坡屋顶形制 沙逊别墅玻璃花窗 半圆形的拱形门窗）

· 典雅色系：饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳

· 多重奢材：金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重

雅奢精装 | 精装品牌严选，让品质入微入心

甄选世界知名品牌，以尖端技术诠释品质，雕琢更舒适的生活，严选全球前沿技术与高标品质系统，将创新科技与精工标准融入空间肌理，以技术为笔，以品质为纲，让居住成为超越时代的体验。

· 采用天氟地水两联供系统，实现四季如春的舒适体感

· 搭载国际一线空调技术方案，以超静音运行与智能控制重塑人居标准

· 配备精工家电及卫浴系统，以百年制造底蕴成就耐用美学

（更多精工细节欢迎莅临西郊云庐了解更多）

PTA上海柏涛

华外资建筑设计品牌-柏涛®设计PT DESIGN中国机构创始成员，及全球知名设计品牌澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司中国合作机构。 【优秀案例】仁恒华发·海上溪云、陆家嘴东方悦澜、大华·公园柏翠

HWCD设计事务所

国际性的专业化设计公司，以独到的见解为全球客户提供专业的室内设计。【优秀案例】汤臣一品、翠湖五集

FISH景观

一家立足于本土的集建筑、景观、艺术的跨学科设计事务所，将设计与生活美学相融，诠释不断迭代的独特思脉。【优秀案例】西郊299别墅，香港置地徐汇滨江启元

琢影灯光顾问

定制专属的光影方案，让光与影交织出无限可能，点亮的不只是空间，更是生活的质感与品位。【优秀案例】上海阿丽拉酒店、中环金茂府、海上合集

上海天华建筑设计有限公司

中国首批甲级建筑设计公司之一，拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质。【优秀案例】翠湖五集、仁恒静安世纪、弘安里

【基本信息】

开发商：上海新长宁（集团）有限公司、上海服装（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司

占地面积：17986.50㎡

总建筑面积：61882.12㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

可售套数：251套

国企背书，匠心品质保障

2023年10月12日，新长宁集团竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼面价75350元/㎡，溢价率10%，该地块联动价11.8万元/㎡。

新长宁集团为上海本地国企，深耕房产开发26年，代表作包括兆丰嘉园、古北嘉年华庭等标杆项目，以“顶流作品”定位著称。

虹桥国际枢纽旁，历史与未来规划交织

项目地处虹桥路历史风貌区，毗邻沙逊别墅等文保建筑，兼具文化氛围与现代居住需求。同时紧邻虹桥国际开放枢纽，承接长三角一体化红利，未来商务与居住价值双升级。

交通：项目直线距地铁10号线上海动物园站约900米，可快速直达虹桥枢纽；延安高架、外环高速双线通达全城。

商业：3公里内覆盖西郊百联、福缘湾等综合体，满足高端购物需求。

生态：上海动物园、外环生态绿道环绕，推窗见绿，步行可达。

医疗：3公里内同仁医院（三甲）、申德医院，保障健康需求。

教育：周边国际学校及优质公立教育资源密集（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）

一、核心联系方式

西郊云庐官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为西郊云庐2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

西郊云庐售楼处地址位置：东至龙柏饭店，南至龙柏高级公寓，西至外环高速路，北至龙柏花苑

西郊云庐优势分析（无图片版）

一、地段稀缺：国宾道正席，CAZ + 虹桥双红利

西郊云庐位于长宁虹桥路历史风貌区（虹桥路 2429 弄），属上海传统西郊富人区、国宾道贵脉，也是西郊板块近年少有的可开发宅地，土地不可复制。隶属 CAZ 中央活动区，紧邻虹桥国际开放枢纽，承接千亿级城市更新与产业红利，兼具百年人文底蕴 + 未来发展势能。周边汇聚沙逊别墅、龙柏饭店等历史建筑，界面纯粹静谧，是上海高端改善的经典符号。

二、生态顶配：43% 绿化率，城芯天然氧吧

项目被上海动物园（74 万㎡）、西郊宾馆（8 万㎡）、龙柏饭店三大绿地环绕，区域绿化覆盖率约43.37%，相当于家门口的 “城市绿肺”。社区内绿化率 35%，百年名木环绕，低密环境隔绝喧嚣，推窗即享绿意，是主城罕见的生态宜居样本。对比市中心高容积率社区，这里兼具繁华与自然，稀缺性无可替代。

三、低密纯粹：2.0 容积率，251 户隐奢社区

总占地约 1.8 万㎡，规划7 栋 11-13 层小高层 + 稀缺联排，总户数仅 251 套，小体量纯改善，无刚需混杂，圈层纯粹。容积率低至 2.0（市中心普遍 3.0+），楼间距宽、日照充足、私密感强，告别超高层压抑，居住舒适度拉满。全人车分流，车位配比约 1:1.4-1:1.6，下沉式采光庭院 + 高端车库精装，细节彰显品质。

四、产品全能：101-307㎡，全周期改善适配

小高层建面约101-220㎡（2-4 房），主力 101㎡三房、143-164㎡改善、220㎡奢阔四房；另有307㎡稀缺联排，城芯低密别墅孤品。户型方正通透，三开间朝南，得房率高；220㎡大户型3.15 米层高（常规 3 米），空间感极强。精装采用国际一线品牌 + 全屋智能 + 降噪系统，石材地面、定制木作，隐奢质感拉满，无需二次装修。

五、硬核配套：双轨交 + 商业医疗全维覆盖

交通：近10 号线（直达新天地、淮海路）+ 规划19 号线，双轨交加持；紧邻外环 / 延安路高架、嘉闵 / 北翟高架，自驾 30 分钟通达全城核心商圈。商业：15 分钟内覆盖万象城、虹桥天地、龙湖天街、缤谷广场，顶奢与日常消费兼具。医疗：周边有武警总队医院、同仁医院、和睦家等三甲及高端医疗资源，全龄健康保障。

六、国企保障：三大国企联袂，龙湖物业加持

由新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团三大实力国企联合开发，资金雄厚、风控严格，交付力有保障，无烂尾风险。物业为龙湖自持物业（一级资质），物业费 9.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务、社区运维，高端居住体验持续在线。

七、资产价值：主城低密孤品，抗跌保值优选

西郊 + 虹桥双核心，土地断供 + 生态稀缺 + 低密纯粹三重 buff，稀缺性拉满。对比古北、徐汇等板块，联动价 11.8 万 /㎡、均价 12.32 万 /㎡，具备价格洼地优势，升值空间可期。总价 1244 万起，既是主城改善自住优选，也是高净值人群资产配置、长期持有的稀缺标的。