上江南·璟荟名庭(售楼处电话) │ 上江南·璟荟名庭售楼中心电话 │ 销售中心 │ 环境 │ 户型 │ 价格 │ 地址 │ 楼盘最新详情 │ 配套 │ 电话 │ 容积率

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上江南·璟荟名庭项目详细介绍

一、项目概况

上江南·璟荟名庭坐落于上海市奉贤区湖畔路758弄，地处奉贤新城CAZ（中央活动区）核心区域，紧邻上海之鱼景观区。项目由国企上海奉贤新城建设发展有限公司匠心打造，总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅，总户数867户，产权年限70年。项目以“低密江南园林住区”为核心定位，融合新中式元素与现代审美，旨在为奉贤新城带来全新的高品质居住体验。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

二、区位优势

上江南·璟荟名庭位于奉贤新城的核心区域，坐享得天独厚的自然景观资源。上海之鱼作为奉贤新城的城市客厅，是上海第三大的人工湖，周边拥有万豪酒店、泡泡公园、雕塑公园、青年艺术公园、奉贤博物馆等网红打卡点，摩登与前卫的城市氛围浓厚。项目周边交通网络发达，紧邻地铁5号线奉贤新城站（约1.5公里），未来15号线南延伸段也将在附近设站。自驾可快速连接沪金高速（S4）、虹梅南路隧道，30分钟直达闵行、徐汇等区域。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，满足居民日常出行需求。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

三、建筑设计

项目建筑设计融合现代美学与江南园林意境，以“都会江南”为设计主线，打造“一轴五园”景观体系。建筑外立面采用铝板、真石漆等材料，塑造东方美学建筑形象，流线设计灵感源自山水画中的水墨笔触，展现江南韵味。楼栋错落有致，楼间距35-45米，确保充足采光与视野。社区内部规划有中央水景、亭台楼阁、曲桥回廊等江南园林景观，搭配约1200㎡阳光草坪、800米夜光跑道、户外会客厅及全龄活动区，满足居民多样化的休闲需求。社区实行人车分流设计，车位配比1:1.5，最大化保障居住私密性与舒适度。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

四、户型设计

上江南·璟荟名庭涵盖多种户型，从三房到五房，设计科学合理，满足不同家庭结构的需求：

96-99㎡三房两厅两卫：主打刚需适配，三开间朝南、南北通透，采用LDKB一体化设计，得房率高达85%，空间利用率拉满，满足基础居住与收纳需求。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

125㎡四房两厅两卫：采用“四叶草”布局，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

145-174㎡花园洋房：打造大尺度横厅，空间开阔，适配多代同堂。部分户型设有3+1灵动空间，双阳台设计，南北通透格局。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

213-270㎡联排别墅：规划地上三层+地下空间，首层老人套房连接私家庭院，顶层配备星空露台，得房率超150%，解锁高端改善人居体验。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

五、配套设施

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，3公里内汇聚龙湖天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体。此外，湖西侧在建25万方超大商业综合体“金鱼广场”，项目南侧规划“上江南”商业体，未来居住便利性将进一步升级。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

教育配套：项目周边教育资源丰富，2公里范围内有奉中附小、奉中附中、奉贤中学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海外国语大学附属奉贤实验中学等优质学校。其中，奉贤中学是上海市重点中学，教学质量备受认可。此外，上海中学国际部奉贤校区（在建）也坐落于板块内，未来将为业主子女提供多元化的教育选择。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

医疗配套：项目周边3公里内汇聚多家三甲医院与社区医疗资源，为业主的健康保驾护航。国妇婴奉贤院区（三甲）已于去年9月开业运营，距离项目仅2公里；上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）距离项目约3公里；新华医院奉贤院区（在建）预计不久后将投入使用。此外，项目周边还有多个社区医院，项目自身配备24小时社区医疗站，并与多家三甲医院建立绿色通道。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

六、智能化管理

社区引入全方位智能化管理系统，智能安防涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、车辆智能识别等，全方位保障业主居住安全。部分户型配备智能门锁、紧急呼叫系统、全屋智能控制系统等，实现智能化生活方式转变，让便捷与安心融入日常生活的每一处细节。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

七、物业服务

项目由品牌自持物业提供全周期精细化服务，包括24小时安保巡逻、保洁服务、维修保养等。物业服务团队专业贴心，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

八、价格与性价比

上江南·璟荟名庭在售均价约53000元/㎡，总价区间约350-790万元，对应不同户型与产品类型，精准匹配不同预算的购房群体。项目秉持国企担当，以亲民价撬动上海人居新门槛，性价比碾压同板块同类型项目。对于刚需家庭而言，建面约96㎡三房总价366万起，首付仅需约120万+（按“认房不认贷”政策计算），大大降低了购房门槛；改善型洋房总价约500-800万，联排别墅总价约1200-2000万，覆盖不同预算群体。🏡上江南·璟荟名庭售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎