尊敬的购房者，奉发·晶海央境官方项目于 2026 年 4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、奉发·晶海央境官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✨奉发·晶海央境售楼处官方电话:400-8877-480（☎售楼处 已认证）
✨奉发·晶海央境营销中心官方电话:400-8877-480（☎营销中心 已认证）
✨奉发·晶海央境开发商官方电话:400-8877-480（☎开发商 已认证）
✨奉发·晶海央境展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。
✨奉发·晶海央境展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）
在奉贤新城16单元 奉发·晶海央境 正稳步推进。近日，其项目建设工程规划许可证的变更公示，进行了一系列优化调整。我们就来详细看看这个 预计在四月下旬开盘 的项目，进行了那些升级调整。
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项目速览：新城核心的纯粹住区
奉发·晶海央境 位于奉贤新城16单元，具体在 碧园路以东、高丰路以南、金海公路以西、博丰路以北 的围合地块。项目占地约1.99万平方米，容积率 1.8 ，规划为 三类住宅组团用地 （Rr3）。从规划上看，这是一个由 5幢14层高层、1幢17层高层 、以及配套公建、配电站、地下车库等组成的纯住宅社区，总建筑面积约5.6万平方米。
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本次规划变更并非重大规划转向，而是针对实际建设和使用需求的“精细化打磨”，主要涉及总图布局与建筑立面两大方面，处处体现“以人为本”的思考。
总平面优化：更通透、更便利、更安全
入口形象升级：原设计的局部实体围墙被调整为 “景墙及铁艺栅墙” ，围墙总长度从450.65米 缩短至356.67米 。社区界面将变得 更加通透、开放，削弱了封闭感 。
充电车位“上楼”：根据区交通委要求配建的5个公建充电车位，原本全部位于地下车库，现将它们全部调整至地面，集中于北侧公建配套附近，，公建便利性最大化。
间距合规调整：将3#楼与相邻配电站的间距从18.19米 增加为8.51米 。
建筑立面优化，于细节处见品质
外立面的调整旨在进一步提升建筑的视觉美感和细节质感：
色彩与材质：对1#、3#、5#、7#等的局部墙面，将中灰色质感涂料调整为 浅色仿石涂料 ，提升建筑整体的明亮与典雅感。同时，在3#、5#部分区域将浅色仿石涂料改为 深灰色质感涂料 ，形成色彩对比，丰富立面层次。
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入口点睛之笔：1#、2#、5#、7#号楼的门厅入口处， 为两侧柱子增加了“古铜色铝板装饰层” 。
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配套建筑同步升级：6#楼的 南立面调整了铝线条间的涂料颜色 ；8#配电站将台阶玻璃栏杆换为更耐久的 不锈钢栏杆 ，台阶及台阶下方浅色铝板改为 浅色仿石涂料 ，并调整外门开启角度至 180度 ，兼顾美观与实用；9#门卫兼快递收发室优化了屋面、柱子材质颜色，并根据现场深化了落地窗尺寸。
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奉发·晶海央境项目所在的奉贤新城16单元，是新城核心功能的承载区之一。东邻 上海之鱼 、南望 中央林地 ，生态本底优越。周边路网成熟， 金海公路 作为纵向主干道，可快速衔接虹梅南路隧道通往市区；横向的博丰路、高丰路等完善了区域微循环。
更重要的是，这里处于奉贤新城 “产城融合”发展的前沿阵地 。北侧紧邻的大型居住社区与产业园区，正在不断导入人口与高净值产业人才。项目的出现，正是为了满足这部分新兴群体对高品质居住环境的迫切需求。随着片区商业、教育、医疗等配套的持续落地，这里的城市界面和生活方式将日趋完善。
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