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古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔作为合生创展倾力打造的高端住宅项目，坐落于上海市闵行区姚虹路99弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的黄金腹地，是古北国际社区内稀缺的低密墅区。项目占据得天独厚的地理位置，东接徐家汇商圈，西连虹桥商务区，北邻天山商圈，南靠漕河泾开发区，尽享区域发展红利。总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，容积率低至1.2，其中高层部分约2.13，别墅部分仅0.86，绿化率高达35%-38%，是市中心难得的低密居住社区。项目由3幢小高层和多栋别墅组成，共455户，主力户型为建面约133-154㎡的2-3居室，同时推出少量233-299㎡稀缺顶复及建面约300-419㎡的联排别墅，满足不同家庭的居住需求。古北99官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

在建筑设计上，古北99融合了现代极简与东方内敛的优雅气质。高层住宅外立面采用天然黄金麻石材与铝板组合，线条简洁流畅，彰显时尚大气；联排别墅则采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，形成温暖且经典的色调，赋予建筑精巧自然的美学质感。项目内部打造“一轴四园”景观体系，搭配1.2万方社区会所，兼顾私密性与舒适度，为居民营造一个宁静、舒适、优美的居住环境。

古北99在户型设计上同样匠心独运。所有户型均采用经典“四叶草”改良结构，四开间朝南，南北通透，空间布局宽敞明亮，功能分区明确。高层户型主卧均设独立衣帽间与全景飘窗，客厅南向面宽最高达14.5米，实现奢阔格局；联排别墅地上4层，南北双花园，独立电梯入户，定位为古北顶豪标杆。项目精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，搭配西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌，装修标准拉满，真正实现拎包入住。

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在配套方面，古北99周边已形成“商业、教育、医疗、生态”四位一体的高端配套矩阵。商业配套上，项目1公里生活圈内汇聚尚嘉中心、南丰城、古北1699商业广场等高端商业体；教育配套上，周边有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等多所优质学府；医疗配套上，瑞金古北分院、武警上海市总队医院等三甲医院环绕，为居民健康保驾护航。此外，项目还引入缦合物业独创的无边际生活服务体系，提供24小时管家服务，为业主带来国际级居住体验。

古北99，以其优越的区位、独特的建筑设计、优美的景观园林、尊贵的户型产品以及完善的社区服务，成为了古北国际社区内的一颗璀璨明珠，为高端客户打造了一个理想的居住家园。

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