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黄浦老城厢顶级豪宅，新湖&融创&中信 联袂打造「上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」38席位风貌别墅加推，建面约206-1000㎡合院别墅，总价约6500万起！

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大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m

小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m

赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线

私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔

街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄

实景样板间鉴赏：

合院户型图：

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风貌合院别墅【体量】151套风貌【本批次】第一批次，38套，分3个组团【类型】纯合院风貌（毛坯交付）【面积】206平-992平（主力户型415--612平）【均价】30万+，套均过亿【户型】每套不同，107个户型（1字型、回字形、C字形、L型、H型……）【风格】江南园邸、现代主义、街店式、近代装饰……多类型供选择【层高】3.9/3.6/3.6（大户型为主） 3.6/3.3/3.3（小户型为主）【赠送】花园、阳台、双露台、大面积地下室、阁楼闷顶高度不一【巷道】组团，支巷道3米-4.5米【物业】融创（地上19.8元，地下9.9元）上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

风貌合院别墅

根据目前仅有资料，改良了很多：

1. 分支巷道拓宽至3-4米，诸多项目还停留在1-2米2. 阳台和露台用格栅确保私密性和开阔性，防止对视3. 立体住宅，分层内嵌，采光差的首次开创房子内部做天井，确保全户型全明、每个角落有光4. 上海风貌层高最高的产品，很多户型层高：地下6.1米，一层3.9米，二层3.6米，三层3.6米5. 外小内大，保护大户型隐私和品质6. 很多户型双露台，大户型2-4个花园7. 壹号院一贯作风，外部点状承重，设计多样性1) 层高惊艳，上海风貌目前基本都是3.6/3.3/3.3（当然壹号院也有部分是这种层高的）

壹号院风貌面积大一点很多都是3.9米的层高，3.9/3.6/3.6，这个配置目前属顶配，地下室也是挑高6.1米，整体空间感尺度不错的！

2) 天井设计，这是上海风貌的首次尝试，部分户型为了达到每一层、每个功能间有好的光线，在整个房子内部，做个采光天井，虽然没看到实地，但还是震撼到了我；3) 巷道不错，分支巷道能做到3-4.5米，间距可以的

周边配套

交通配套：

地铁：上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅紧邻地铁8号线和10号线的老西门站，步行约3-5分钟即可到达。从这里出发，可便捷换乘多条线路，快速抵达人民广场、新天地、豫园、外滩等核心区域。

商业配套：项目地处新天地、豫园、外滩构成的“黄金三角”核心区，商业配套堪称顶级。

步行可达：步行5分钟可达新天地商圈，步行10分钟可达豫园商圈，800米内可至外滩金融中心（BFC）。

周边商场：周边汇集了M2香港名都、湖滨道购物中心、大上海时代广场、无限极荟等众多高端商业体。

社区商业：上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅自身也规划了约2万平方米的风貌商业街区，将引入高端餐饮、艺术画廊等业态，满足业主日常的高品质生活需求。

医疗配套：

三甲医院：附近有上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院西院、第九人民医院等多家知名三甲医院。

专科医院：上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还有上海中医药大学附属曙光医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等，提供全面的医疗服务。

教育配套：周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，选择众多。

知名小学：附近有上海市实验小学、蓬莱路第二小学、复兴东路第三小学等名校。

优质中学：包括光明初级中学、格致中学等。

民办选择：也有康德双语实验学校、永昌学校等提供多元化教育选择。

注意：新房不承诺学区，具体的学区划分需以政府公示为准。