突然来袭!国贸·佘山原墅即将加推!,推85-169㎡小面积

买个房子，怎么那么难？

2020年10月22日，一场如光热耀、与人居共进的项目开盘惊艳袭来。

国贸地产佘山板块重要作品正式对外公布： 【国贸·佘山原墅】开盘了！

为佘山长达五年的断供输入了新的期盼！

相当罕见的正佘山别墅产品入市！

国贸佘山原墅首期也不出所料日光了——顶着920%的认筹率，不日光才是新闻。

这次，实际共有1124组有效认筹，实际认筹比9:1

最后要走的时候，看到一位疑似为销售的销售抱着一位疑似为客户的客户，应该是安慰没有买到的不甘心吧！估计只能等下期发售了吧！

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国贸·佘山原墅的亮相，代表佘山板块又一品牌力作的诞生。项目不仅是当下国贸地产的重量级产品，同时还将延续品牌的严苛择址、设计、规划标准，以低密为主打，为佘山板块增添高品质别墅项目。

巨擘国贸，致敬城市未来

国贸地产，中国房地产百强企业，33载履迹耕耘，深耕厦门，并先后走进上海、杭州、宁波、南京、合肥、芜湖、南昌、福州、龙岩、漳州等城市，始终秉承“建筑从心开始”的理深耕上海7载，国贸地产深入城市肌理，每一次落笔，都极力站在客户角度思考产品。2020年，国贸地产两大原系产品布局上海，其中，择址佘山脚下的国贸·佘山原墅，是大国匠者对城市脉络的重新解读，亦是对当代墅居方式的升维思考！

国际配套，致敬仕居典范

翻开土地二十四史，松江这块土地赫然写着两个字：根源，这正是松江“上海之根、浦江之首、沪上之巅”美誉的由来。而佘山，更是松江之根，松江之源，它以无可比拟的优越位置、生态环境及文化资源造就了其独有价值。

昨日认筹排名前列天！现场人山人海！佘山许久没有见到这么热闹的售楼处了！

认筹现场实景图：

当然，现场能够如此火热，除了稀缺外，笔者认为还有着更主要的原因：价格。

建面约87平叠加别墅约391w起；

建面约135-167平联排别墅约711w起；

（全套一房一价表请拉至文末）

总价仅3字头起，即可入住上海少有山景资源—佘山，如此高的性价比，甚至可以说是错过再无！

总价约391w起置业正佘山别墅产品！

究竟有多难得？

在了解有多难得之前，我们先来简单了解下佘山，上海少有的山林资源。

百度搜索佘山，百度百科自动跳出的关键词就是：佘山（大上海的后花园）。

来源于百度百科

确实，坐拥上海少有山林资源、享受丰富绿地公园的佘山板块，早已是公认的「上海后花园」。

佘山重要景点位置分布

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而佘山别墅，同时也是公认的上海富人区，基本都要上千万，甚至过亿的房源都屡见不鲜，足以证明了佘山的魅力。

国贸佘山原墅

位于正佘山之内

却将总价控制在了约391w起！

可以说是低总价低门槛入住佘山别墅的优质机会！

1.从购房者的角度来看，可以说是最被购房者接受的总价！

2020年新房成交数据表明：300-500w，是上海成交量较大的总价段。

也就意味着约391w起，国贸佘山原墅是大量购房者真正买得起的别墅产品。

数据来源于澜城数据，截止于2020年10月9日

2.从全市新房的角度来看，不过仅是远郊一套公寓的价格！

根据今年新房供应数据来看：市区内房价基本都达到了千万以上，宝山、松江、青浦等区域房价也均上到了500w+，当下套均总价还在400w以内的区域仅有嘉定、崇明、奉贤、金山四个区域。

国贸佘山原墅，仅约391w起的正佘山别墅产品，不过只是当下上海远郊一套公寓的价格而已。

数据来源于澜城数据，截止于2020年10月9日

3.从别墅产品的角度来看，更是特别的价格低位！

2020年，上海新房套均总价为约649w元/套，其中别墅产品的套均总价高达1188w元/套！而国贸佘山原墅约391w起的别墅价格，仅约全市别墅套均总价的33%!

33%，更是奠定了国贸佘山原墅超高的价格优势！

数据来源于澜城数据，截止于2020年10月9日

4.从二手房角度来看，老破小竟能置换正佘山别墅，生活品质的越级提升！

前三点都是新房的角度，即使从二手房的角度来看，国贸佘山原墅也相当具有竞争力！市区内2房老破小即可无压力置换国贸佘山原墅！

以距离佘山较近的闵行、徐汇、长宁区为例：

3房「老破大」的价格更是达到了五六百万！甚至可以够一够国贸佘山原墅的联排产品！

老破小换别墅！无论是生活品质还是生活状态都将得到飞跃式地提升！

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数据来源于：链家挂牌数据

总价约391w起的国贸佘山原墅

无论是从公寓、别墅、新房还是二手房来看

价格优势都「无盘能及」！

甚至，国贸佘山原墅的叠加别墅，还是精装交付！

性价比再上一层！

国贸佘山原墅叠墅样板间实景图

国贸佘山原墅在非常优秀地控制总价同时

给业主带来的奢侈别墅享受却丝毫未减！

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