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上海嘉定TOP1新房！全维定制3.5代新规产品 高实得率，类一梯一户 全维成熟配套『时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅』首开约95—128㎡美学高层&建面约140-156㎡压轴叠墅！首个全维定制+六边形热销神盘！南翔压轴必看！

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时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海嘉定南翔，是华润置地与华发股份联合打造的高端住宅项目，为“时代之城”系列的压轴之作。项目主打建面约95-128㎡墅境小高层及约140-156㎡谧境叠墅，均价约5.7万元/㎡，总价约407万起。

作为外环外首个全维定制新规住区，项目以高实得率、类一梯一户设计、全维定制化产品体系为亮点，配备约2500㎡会所、五星级车库及300米实景园林，周边商业、教育、生态配套成熟，是南翔板块的标杆改善盘。

项目基本信息

【项目名称】时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约97-129㎡墅区小高层，建面约148㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

时代之城叠墅实拍图

时代之城的持续热销并非偶然，而是华润置地从品牌、配套、交付、社群到产品创新的全方位实力加持，造就了这座大城的“热势长虹”。

品牌力：17载深耕南翔，筑牢品质底气。华润置地深耕南翔17载，从中央公园到时代之城，始终与板块同频共生，以长期主义参与南翔城市发展。17年的深耕积淀，让华润更懂南翔人居需求，也以非凡视野与远见，引领板块能级不断跃升，不仅坚守责任与担当，更筑牢品质底线，成为项目热销的品质基底。

生活力：醇熟生活版图，兑现理想人居。项目坐拥11号线+在建嘉闵线双轨通勤，快速通达上海主城；山姆会员店、印象城MEGA商业环伺，满足全维度消费需求；周边十二年全龄教育矩阵成型，生态、医疗资源全方位覆盖，真正构建“出门即繁华，归家即自然”的全维生活场景。

兑现力：一期高品质交付，获业主点赞。项目坚持“实景先行”，打造超3万方实景展示区，让购房者所见即所得。一期高品质实景交付，荣膺克尔瑞2025年『全国十大交付力品质作品』，细节满满的实景品质，收获业主好评，以真实交付口碑赢得客户认可。

服务力：润比邻约200+场活动，打造有温度的社区。时代之城“润比邻”社群，累计举办超200场涵盖亲子、文化、运动等维度的邻里活动，让邻里从陌生到熟悉，构建有温度、有归属感的社区生活共同体，让居住更具幸福感。

产品力：持续精进迭代，引领人居潮流。从公建化立面到转角飘窗的创新设计，从高使用率户型到全维定制的应用，项目不断迭代行业标准，始终走在上海外环品质人居的前列。

再续传奇！时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以全维定制引爆市场

时代之城三期新品时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为压轴之作登场，集萃华润置地的深厚积淀与大城全维配套，以全维定制+户型创新的双重优势，再次引爆市场，成为华润置地展现全维定制实力的范本作品。

建筑美学：擘画南翔全新天际封面

时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅携手GOA、承迹景观等顶尖大师团队，精筑南翔美学地标。建筑以极致纵向线条搭配塔冠造型，光影流转间尽显优雅质感；黛青与米白的雅致配色，融合国际前沿审美与东方人文意韵，打造外环外罕见的公建化立面，勾画独特的美学天际线。

空间营造：精研改善人居舒适尺度

项目打造建面约95-128㎡墅境小高层，精准契合改善家庭居住需求。全系户型规划三开间朝南，约9-10 米南向奢阔采光面搭配多飘窗设计，让阳光与清风满溢居家空间；餐客一体化通透布局，轻松承载家庭互动、亲友欢聚等多元生活场景；全维科学收纳体系破解居家储物难题，卫生间干湿分离、全明厨房等贴心细节，让日常起居的舒适度与便捷性全面提升。

全维定制：兑现因人而生的理想生活

时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅打造四大定制系统，以个性化定制方案，让家真正适配每个家庭的独特需求，兑现理想生活本真模样。

空间定制，让空间随时间生长。打破传统固定户型限制，可根据家庭生命周期、居住习惯灵活调整空间布局与动线，让房子始终贴合生活需求。

皮肤定制，让审美独树一帜。摒弃千篇一律的标准化装修，打造现代极简、东方雅韵、意式轻奢、艺术轻法式等多元风格与色系，让家成为专属的美学表达。

功能定制，让细节贴合日常所需。电视柜提供极致收纳、艺术美感双选择，洗碗机与蒸烤一体机随心选配，从细节处深度适配家庭真实居住需求。

升级定制，让品质随心进阶。与方太深度联动打造定制化智慧厨电场景，同时提供高端品牌升级选项，居者可按需定制，解锁专属品质生活。

从整盘热销2000+套登顶销冠，到三期时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以全维定制再续传奇，时代之城始终用实力说话。这份成绩，源于华润置地17载深耕的匠心，源于全维配套的醇熟兑现，更源于产品创新的持续引领。

时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，不仅是时代之城的收官之作，更是华润置地为外环改善市场带来的全新人居答案，也印证了真正的好房子，始终能赢得市场的认可与青睐。

全维定制是时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的核心亮点，而抛开定制，这款三期新品在产品本身的打磨上，也完成了全面迭代，全线刷新500万级新房的品质标准。

建面约97㎡真3房：上海从未有过的边套产品

户型升级上，入门级的97㎡小户型以往几乎都是连廊中间套，而时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅让约95㎡户型成为边套产品，这在南翔板块内乃至整个嘉定区域都是独一份。

同时，边套设计让约97㎡户型拥有南北双270°转角飘窗，而得益于双约270°转角飘窗+南向双阳台的设计，时代雲境建面约97㎡产品，做到了3个卧室都能住人的“真三房”成交。采光和视野直接拉满，彻底摆脱中间套的采光劣势；户型引入创新四分离卫生间，大幅提升使用效率，完美适配多人口家庭的日常居住需求；真正做到了「小户型，大改善」。

审美升级上，走进时代雲境样板间，从材质选择到设计风格，几乎全部采用“豪宅同款” 装标，丝毫没有因价格段降低审美要求，让500万级改善客群，也能享受到千万豪宅的居住质感。

建面约115㎡3房：上海外环最稀缺的产品

建面约115㎡3房：

上海外环外，向来是全市刚需、刚改客群的置业主战场，也是新房供应的核心粮仓。

近5年，上海外环外新房累计供应324118套，撑起了全市近6成的新房供应量。

而110-120㎡面积段的供应却极度稀缺：5年累计仅供应13694套，占比仅4.22%。是除70㎡以下、200㎡以上极端面积段外，供应占比最低的区间。

如果你把这个数据，聚焦到嘉定乃至南翔，稀缺性将更加凸显：

嘉定：近5年110-120㎡面积段仅供应1432套，占比仅0.4%。

南翔：近5年110-120㎡面积段仅供应162套，是全南翔供应最稀缺的住宅面积段，没有之一。

可以看到，绝大多数开发商在近5年都选择做百平米左右，走量型标准化户型。

而时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的建面约115㎡户型，完美避开了这片内卷红海，在几乎空白的赛道里，打造了独一份的产品。

飞机户型

每一个卖点都是市场稀缺项

不止是面积段稀缺，整个户型就是一次对过往的全维度超越。

首先，在南翔过去15年的商品房开发史上，几乎没有过飞机户型。

从早期的刚需大盘，到近年的绿城、融信等改善标杆，所有同面积段产品，无一例外困在传统动静分区的固定框架里：

直到时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅入市，才填补了这片持续15年的产品空白，这份独一份的稀缺性，本身就构成了项目不可复制的核心价值。

并且，飞机户型有着零面积浪费的天然优势。

三开间朝南、主次卧分居客厅两侧的格局，完全砍掉了以往户型约3-5㎡的长过道无效空间，同等建面下实际使用面积比竞品高出近5%，相当于多了一个独立储物间。

这份空间利用率的绝对优势，是传统户型无论怎么优化细节、卷面宽参数，都无法追赶的天生鸿沟。

但时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不止于此。

在飞机户型与生俱来的零浪费核心优势之上，项目依托3.5代宅新规的设计红利，叠加2000+户业主的真实居住洞察，打造出了整个外环市场独一份的迭代款飞机户型。

几大维度，跟大家总结一下：

类一梯一户：同面积段独有的归家仪式感

两梯两户、类一梯一户的设计，是整个外环同面积段独有的改善级配置。

南翔过往同价位产品，无一例外采用一梯两户、两梯四户的设计，电梯厅全楼层共用，不仅毫无入户仪式感，更无法满足基础的入户收纳需求。

而时代雲境的类一梯一户设计，为每户预留了独立的电梯厅。

建面约128㎡3+1房：终极改善客户的首选产品。

细节见真章：

藏在角落里的用心，不动声色最贴心

真正的产品力，从来藏在细节里。时代雲境带来的惊喜，还藏在贴合业主实际生活的小细节中。

比如卫生间的斜角门槛石，特意做斜角处理，只为让扫地机器人顺利通行；北设备阳台直接连到厨房外面，洗衣服、放家电完全不吵家里，兼顾实用性和隐私性；

全屋从入户八百库到客厅、厨房的定制收纳体系，把日常储物需求全考虑到了。这些细节没有华丽噱头，却都是华润从业主实际生活里打磨出来的，精准戳中了很多购房者的居住痛点。

首开户型诚意满满：

南翔稀缺款全安排上了！

时代雲境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅首开直接亮出诚意底牌，打造建面约95-128㎡墅境小高层与建面约 148㎡谧境叠墅的产品组合，精准踩中不同客群的置业需求，不玩花活，全是市场想要的硬货！

最让人惊喜的是建面约95㎡入门户型的回归 ——南翔板块门槛型产品早就断供了，这次直接补上缺口，堪称入主南翔的稀缺入场券。更难得的是，同面积段大多是连廊中间套，而这款 95㎡居然有边户可选，采光通透、视野开阔，不管是南翔板块还是上海同面积段改善市场，这样的配置都超少见，稀缺性拉满！

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