海上清和玺售楼处电话：400-9922-6302026年5月官方认证直联热线为400-9922-630，提供预约看房、政策咨询及专属服务，严禁中介渠道，确保购房者权益。
2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将海上清和玺2026年5月1日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为海上清和玺2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
海上清和玺售楼处地址位置：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
海上清和玺售楼处电话：400-9922-630
徐汇中环唯一新房供应
建面约112-134㎡3房
均价约11万/㎡ 总价1200万起
15号/23号双轨交汇 上海中学对面
高端玺系产品 精装交付
售楼处线上提前预约
最新消息： 徐汇 【海上·清和玺】 五开五捷，在售少量建面约112-134㎡3房瞰景高区房源，均价约11万/㎡，总价1200万起。 项目全精装修，标配泳池，带会所！ ，抢占徐汇“价格洼地”的机会进入倒计时。
海上清和玺一房一价表 ▼
海上清和玺项目在售户型鉴赏：
建面约134㎡ 3房2厅2卫▼
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！
根据设计方案显示，项目拟建 7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。
项目建筑效果图，仅供参考项目建筑效果图，仅供参考
作为招商十年新玺作品,海上·清和玺始终领衔迭代产品,思考人与空间的本质关系,秉持开创性的设计视角和思路,将产品定制主义运用在空间之中。
【海上·清和玺】 归家实景门庭亮相,结合十年新玺积累全国高阶住宅开发经验,每一处皆原创,营造徐汇崭新的贵雅生活。希望业主真正归家的时刻,能时刻保持心动感。
归家奢境超50米非凡尺度
在设计之初,海上·清和玺 从传统场域出发,在标准中重新定制。归家门庭贵雅三景,从设计创意到用材细节从公区配置到产品打造,为徐汇呈现真正的“贵雅生活殿堂”。
在这里，海派风格被赋予了新的生命与活力。抛弃千篇一律的模仿，开发商以创新、升级、超越的新海派风格，带来别具一格的高颜值、高品质。
既有对徐汇梧桐区深厚底蕴的传承，也与徐汇滨江超前的先锋气质相契合。 （以下内容均供参考，最终交付标准以政府审定以及实际交付为准）
项目效果图
01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆
正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。
而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。
项目提取徐汇滨江 流动线条， 打造新城市曲面流体建筑 ，圆弧式转角 背后即是对于艺术滨江的美学致敬。
香槟金色格栅塔冠与壁柱 形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。
阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致 大面积玻璃 搭配精致的层间 金属飘板， 公建化立面既视感强烈，通透而雅致。
基座更是采用 大面积石材 搭配 艺术玻璃古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术 等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。
不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。
02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力
社区景观规划同样匠心满满，其以 “新海派丁香花园” 为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。
项目景观效果图，仅供参考
双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园 以及带有 休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园 等设计，错落有致，赏心悦目。
无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。
项目景观效果图，仅供参考
不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如 红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚 等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。
项目景观效果图，仅供参考
03、约2000平高定会所，定制尊的日常生活
更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
一起来感受一下有多惊艳
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野， 宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
项目会所效果图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择 沃特罗伦 品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
项目会所效果图，仅供参考
还有常规项目没有的 3D室内高尔夫， 不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了 高尔夫尊 （或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
项目会所效果图，仅供参考
除此之外，还包括 私宴厅、瑜伽室、阅读角 等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
项目会所效果图，仅供参考
在这之外，在 海上·清和玺 你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：
如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把 小区部分配电房规划到了围墙之外；
再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了 无风雨归家连廊， 巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；
项目效果图过程稿，以实际交付为准
无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。
展示区实拍图
04、殿堂级车库「中央车站」：地下空间的社交革命
精装车库打破传统车行通道的单调感，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。地下车库不仅精装交付，还首次提出 “中央车站” 概念。
展示区实拍图
专属访客车位、司机休憩室、VIP洗车服务等细节，让地下空间成为「可社交的星级场所」。
展示区实拍图
05、在物业服务方面，海上·清和玺项目同样不遗余力
项目为业主定制“8S”玺系尊崇物业服务 ，与最近大火“交房即交证”的虹玺享受同级别物业，礼宾安防、金玺管家、倾心五感、智慧服务、应急服务、特色服务、圈层服务、定制服务以更具品质的服务渗透在无数个细节和洞察中，确保业主的生活品质。
项目周边配套
徐汇滨江，时代潮头；汇聚城市的领先势能；从过去到现在。历史在我们脚下，时代在我们眼前。
上海沿江而兴，滨江始终潮头。 入主徐汇滨江，是上海人共有的向往。海上·清和玺所处板块，正值徐汇滨江1英里。自上海取消土地联动价后，首个高溢价地王“小米地块”选址徐汇滨江，7家品牌房企竞逐该地块，最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%，可见徐汇滨江的市场热度之高。而区别于徐汇滨江北段的置业高门槛，徐汇长桥所处地理位置，承徐汇滨江的发展浪潮，一枝独秀。
徐汇滨江热度之高，是得益于远瞻世界的战略规划，徐汇滨江打造“世界卓越水岸”，规划有百万方规划组团。徐汇滨江迄今已规划六个百万方组团， 聚焦⼀港、⼀⾕、⼀城、⼀场、⼀湾、⼀心的六个百万⽅空间布局 （⻄岸⾦融城、⻄岸数字⾕、⻄岸数智中心、⻄岸传媒港、⻄岸热⼒秀场和⻄岸⽣命蓝湾），而第七大组团“中央公园”，完美覆盖海上·清和玺所在上海植物园区域，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展。
信息来源于网络
从徐汇开发趋势来看，徐汇向南延伸已成态势。 近年来，徐汇作为热门的主城板块，住宅土地供应日渐紧张。随着内徐汇向南延伸，徐汇滨江以绝对实力承接了内徐汇的高单价，而随之南向开发的不断深化，上海南站区域暂无新房供应，而更靠近滨江的长桥板块相较之靠近徐汇腹地的田林、南站板块置业门槛更低，是典型的土地发展红利期。
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轨道交通方面： 距离15号线罗秀路站约1.2公里，步行不算近，但是也能接受。
自驾方面， 约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。
示意图
商业配套方面： 项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。
教育资源方面： 项目一街之隔就是上海中学，直线距离仅约320米；距园南中学直线距离约650米，该校近年来中考升学成绩在徐汇区排于前列，连续三年中考区内公办第一；距公办二梯队小学园南小学直线距离约400米，对口初中即为实力不俗的园南中学；距九年一贯制上汇实验学校直线距离约500米，虽为成立于2021的新校，但作为上海中学的“亲孙子”，其影响力早已扩张开来。
而且据悉，附近的长桥第二小学即将被口碑优秀的上海小学合并，由上海小学一管理，无疑是板块内教育配套的一次重要升级！
医疗资源方面：
上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。
生态资源方面： 距离上海植物园直线距离约1.3公里。
一、三大国企联袂，玺系品质稳健可靠
开发团队 ：招商蛇口（央企）+ 徐汇城投 + 南昌市政联合开发，招商 “玺系” 高端标杆，资金雄厚， 无烂尾减配风险
物业保障 ：招商金玺物业（国家一级资质），高端管家式服务，匹配徐汇改善定位。
市场口碑 ：徐汇中环稀缺改善红盘，去化稳健，高净值家庭集中， 圈层纯粹
二、徐汇中环滨江芯，四大高能板块环抱
核心占位 ：徐汇长桥，中环内 + 徐汇滨江双重辐射，上海 2035CAZ 南翼， 土地供应近乎枯竭，稀缺性极强
板块联动 ：北接徐家汇、南邻徐汇滨江（约 1.6 公里）、东望前滩、西靠漕河泾， 四大高能板块红利叠加
滨江价值 ：近享 8.4 公里徐汇滨江艺术岸线，高端商业、文化地标集聚， 世界级水岸居住氛围
三、双轨交 + 中环快速，内外通勤高效
轨交出行 ：15 号线罗秀路站（约 874 米）、在建 23 号线，双轨交直达徐家汇、前滩、紫竹， 换乘便捷
自驾便捷 ：约 500 米上中环，龙吴路 / 上中路隧道快速通达浦东，15 分钟虹桥枢纽、20 分钟浦东， 全城极速通勤
四、低密纯改善，高得房率 + 奢适精装
社区规划 ：容积率 3.12、绿化率 30%，11-17 层小高层， 中环内稀缺低密纯住宅 ，人车分流。
户型优势 ：建面 112-177㎡三至四房， 全改善无小户型 ；三开间朝南、南北通透、LDKB 一体化； 约 3.15 米层高 + 类一梯一户独立电梯厅 + 高得房率 ；部分户型带 270° 飘窗与南北双阳台，空间奢适。
精装标准 ：约 6500 元 /㎡高配，大金空调、威能地暖、百朗新风；厨卫博世、唯宝、高仪；四玻两腔静音窗、铸铝门、全屋净水， 一线品牌精装交付
五、全维成熟配套，教育商业医疗生态全覆盖
教育资源 ：1 公里内逸夫小学、上海中学等 11 所优质学校， K12 全龄教育闭环
商业配套 ：3 公里内徐家汇、徐汇万科中心、西岸凤巢等百万方商业， 高端消费 + 日常便利兼顾
医疗保障 ：步行可达复旦大学附属徐汇医院（三甲），2 公里内多所三甲， 健康无忧
生态休闲 ：距上海植物园约 1.1 公里，近享徐汇滨江绿廊， 推窗见绿、四季有景
六、价格价值匹配，中环改善性价比优选
价格定位 ：均价约 11.06 万 /㎡，相较徐汇滨江新盘（15 万 +）有明显价差， 中环内价值洼地
总价友好 ：112㎡三房总价约 1240 万起， 徐汇中环稀缺千万级改善门槛 ，自住保值两相宜。
七、总结
核心优势 ： 三大国企玺系 + 徐汇中环滨江芯 + 双轨交 + 低密纯改善 + 高得房率 + 顶配精装 + 全维成熟配套 + 价格友好 ，自住舒适、资产稳健，适配徐家汇 / 前滩 / 漕河泾通勤、重视教育与品质的改善家庭。
一、核心联系方式
海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为海上清和玺2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
海上清和玺售楼处地址位置：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）
