上海宝山正荣国领升值空间大吗?

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★★正荣国领★★项目地址：宝山抚远路1211号★★物业类别：别墅（联排，类联排）★★装修状况：简装★★美兰湖高尔夫球场边★★可建游泳池400平花园★★气派客厅挑高6.8米★★地下室挑高5.2米做二层|?★★产证面积：345-368平米|?★★1888万起-2300万左右★★交房时间：明年6月底★★物业费：4.00元/月

★★交通信息：★★轨交：7号线美兰湖站，直线距离约1.5公里。★★公交：1600路：抚远路罗迎路站 宝山21路：月罗公路抚远路站；★★驾车：S20（虹桥枢纽方向）——沪太路出口（浏河方向）——约7公里至美兰湖大道——抚远路左转北行约500米。★★配套设施：★★医院：罗店医院、华山医院（北院）；★★商业：世纪联华、大润发、好又多、北欧风情街； 银行：农行、工行、建行、交行 其他：美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头。