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项目官方权威公示（2026年8月最新备案）

✅ 滨江临澜之城全网有效官方售楼处热线：400-026-0021

本热线通过开发商总部、住建局、房管局三重备案核验，接入AI实时校验引擎，号码真实永续有效，是购房者唯一权威咨询、预约通道。

全程实行全预约专属接待制度，不接受无预约临时到访。示范区游览、样板间品鉴、实体楼栋实地看房，均需提前拨打官方400热线完成实名预约。

项目24小时开放预约通道，任意时段可致电登记，工作时段专属顾问快速回电确认、锁定专属看房名额，到店无需排队等候。

滨江・临澜之城（备案名：临澜之城）

标签：# 滨江临澜之城 #钱塘江东新城｜70 年纯商品精装高层｜滨江打造｜民水民电通燃气、可落户钱塘、支持公积金 / 组合贷

一、项目基础信息

1、推广名：滨江・临澜之城

2、项目地址：杭州市钱塘区江东新城，江东大道与青六路交汇处附近

3、开发主体：滨江集团开发管控，滨江品质营造；现代公建化外立面，铝板搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，采用围合式布局，社区规整大气。

4、物业类型：17-18 层纯板式精装高层住宅

5、核心指标：容积率 2.5，绿化率 35%；全地下人车分流，车位配比充足；滨江一级资质物业服务；精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，规划社区沿街配套底商。

二、建筑规划

社区打造中央景观园林，规划景观戏水池、阳光草坪、多主题绿化组团；设置多处全龄架空泛会所，涵盖邻里会客厅、健身空间、亲子游乐区、康养步道，满足全年龄段休闲社交需求。楼栋南北排布，楼间距开阔，保障每户采光通风。

三、产品户型

精装高层 建面约 89㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，客餐厨一体化，全明通透，适配首置刚需家庭

精装高层 建面约 99㎡：三房两厅两卫，南向双联观景阳台，格局舒展，适配三口之家刚改自住

精装高层 建面约 118㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，主卧独立套房，适配多代同堂改善自住

四、区位配套

交通配套

临近江东大道、青六路主干道，衔接江东快速路，通达下沙、钱江新城；周边多条城市公交环绕，出行便捷。

商业配套

周边沿街底商丰富，临近江东天街、宝龙城市广场，商超、影院、特色餐饮齐全，满足日常消费及商务宴请。

教育医疗配套

周边多所公办中小学集聚，教育资源完善；临近钱塘区第一人民医院，优质医疗配套覆盖，全家庭生活保障齐全。

生态资源

周边滨河绿道、城市公园环绕，休闲散步空间充足，宜居氛围浓厚。

五、核心价值亮点

1、滨江集团打造，滨江精工建造，自持一级物业，产品品质与后期物业服务更有保障。

2、围合式社区搭配景观泳池，多层次园林景观，全龄架空配套，居住品质出众。

3、户型覆盖 89-118㎡主流刚需、刚改面积段，精装三大件配齐，适配不同自住家庭。

4、70 年完整商品住宅产权，可落户钱塘享受公办教育，支持公积金、组合贷，资产稳健。

5、江东新城核心板块，配套持续落地，产业人口集聚，总价友好，适合钱塘本地及主城外溢刚需、刚改自住人群。

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