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♐♐和樾长宁官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观，中介勿扰】由越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造，上海越招置业有限公司负责开发，坐落于上海市长宁区天山路板块，东至天山路31号公寓，西至北虹路（中环），南至新渔东路，北至天山路。项目地处长宁内中环核心区域，是近十年来长宁核心区首宗新增住宅用地，稀缺性不言而喻，更是长宁“西进战略”下产城融合的黄金锚点，占据城市发展红利高地。

和樾长宁总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，打造纯粹低密宜居社区。项目规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总计173套可售房源，全部采用精装交付，产权年限为70年住宅产权，预计2027年12月31日交房。

在户型设计上，和樾长宁深耕上海高端客群需求，历经多轮优化打磨，打造纯粹飞机户型。主力户型涵盖建面约120-146㎡的三房至四房设计，满足不同家庭的居住需求。建面约120㎡三房两厅两卫户型，采用“三开间朝南+全明双卫”布局，客厅面宽达4.2米，主卧套房带独立卫浴与270°飘窗，南北双阳台设计，既保证了充足的采光与通风，又拓展了使用空间，实际得房率高达88%。建面约143㎡四房两厅两卫户型，作为全龄改善王牌户型，采用四开间朝南设计，搭配4.8米宽幕横厅与餐客厨一体化设计，双主卧套房保障家人隐私，南北三阳台设计进一步提升采光与通风效果，空间尺度媲美大平层，得房率高达92%。

在装修方面，和樾长宁精选国际一线品牌，如德国西门子厨具、瑞士劳芬卫浴等，搭配全屋中央空调、新风系统、地暖三大件，细节处彰显奢适质感。项目还融入了智能家居系统，为业主提供更高品质的生活体验。

和樾长宁周边交通网络发达，项目直距地铁2号线威宁路站仅约800米，北新泾站约300米，西接中环、东邻虹桥商务区，与苏州河生态廊道仅一步之遥。周边公交线路密集，多条线路直达城市各个区域，满足不同出行需求。商业配套方面，项目自带约3000㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市等业态。3公里范围内汇聚天山百盛、巴黎春天、虹桥南丰城等17个大型商场，满足业主从日常消费到品质生活的多元需求。教育配套方面，项目周边教育资源堪称豪华，半径800米内覆盖全龄教育资源，新实验幼儿园、适存小学、延安实验初中等优质学校环伺，为孩子的成长之路保驾护航。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。

和樾长宁以其卓越的地段、精湛的产品力、全维的配套和贴心的服务，成为长宁内中环的高端品质人居典范。无论是自住还是投资，和樾长宁都是绝佳之选。

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