2025年7月必看!上海高端CCRC养老社区费用与服务全揭秘

在2025年7月的上海，养老生活迎来全新升级。高端CCRC养老社区凭借一站式持续照料服务，成为众多长者的理想之选。但费用几何？又提供哪些贴心服务？接下来，将为您一一揭开谜底 ，带您深入了解这些高品质养老社区背后的价值。

梧桐人家国际养老社区

中国太平“梧桐人家”2019年11月19日正式投入运营，位于上海浦东周浦镇，地处上海国际医学园区中心位置，总投资约39亿元，占地约284亩，绿化率59%，可供3500余位老人生活，集高品质养老服务、个性化亲情服务、健康养生、临床医疗、护理服务于一体，打造高端颐养的乐龄生活。

电话：400-096-2096

收费：9800-12000元/月

床位：3500张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：浦东新区周浦镇上海国际医学园区内

设施特色：绿化率59%；独立生活公寓、护理型公寓。

设施适老化设计：

正门设计为向里退、向外开，向外开保证住户安全，内退保证走廊通畅，担架轮椅可无障碍使用。

公寓内地砖防滑设计，地板为特殊高弹力材质，摔倒时增加缓冲功能。全屋无高差设计。

门口装门廊灯方便老人夜间回家、记忆盒帮助老人记忆认清家门、小黑板记录各项事宜方便沟通、搁物架。

卧室床可分可合，所有家具圆角设计，桌可提供轮椅进入，硬度海绵沙发进深60厘米（低于普通沙发95厘米进深）方便老人起身，餐厅桌椅根据人体工程学原理设计，公寓内到处设有扶杆。

卫生间紧靠卧室。马桶与淋浴干湿分离，配备防水地漏、无障碍通道。卫生间门为进口五金件三联动移门，增加进门开口尺寸，扩大急救空间，方便轮椅进入，发生意外时救护人员可从另一侧进入。卫生间所有设备高度略低于普通公寓，花洒高度可调节。浴凳折叠设计满足各方面需要，同时有防滑安全保护。“卫洗丽”方便老人清理。

厨房为一体式橱柜，设计有移动式橱柜（水槽和炉灶底下的柜子移出，储放轮椅）、嵌入式冰箱、下拉式上柜（方便老人拿取高置物品）。

阳台准备花艺角，种植台底部通透，方便轮椅进出。

全屋中央空调，新风系统，冬季提供地暖。一键式开关，除冰箱、采暖外可切断所有电源；

公寓多处设有感应器，及时监控老人安全状况，并通知相关护理人员，争取抢救时间；

全屋每个功能空间设有紧急呼叫按钮；

全护理型公寓配备电动护理床、电动起身沙发、轮椅等。

医疗条件：周边配备三甲医疗机构

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格；候鸟式的养老社区；倡导“健康医疗”“温馨家园”“酒店式服务”“文娱生活”“旅居度假”5H服务理念。

社区运营管理系统——爱照护系统，配备饮食和营养自我评价，可根据老年人的情况定制个人健康档案和护理计划。健康中心配备各种体检和健康管理设备。

文娱活动区“怡普乐”设施，克服普通康复训练的枯燥感，增强老人与孩子们的互动；为计划老年生活再深造学习的老人准备图书馆、悠然学院等。

中心会所配营养餐、风味小吃，提供送餐、个性化餐饮、私人厨师上门服务等。

隽芳华养老社区

隽芳华养老社区位于上海市小昆山镇，上海市区1小时交通圈内，整体规模8万平米，包括5.2万平米长者公寓、0.8万平米照护机构及2万平米商业街区，以“品质居住、健康医养、乐享生活、自我实现”为愿景，提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念，营造健康、丰盛、活力、怡乐的生活社区。

电话：400-096-2096

收费：4500-7200元/月

床位：800张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复

地址：松江区小昆山镇崇南公路558弄

设施特色：环形体育教室、健身中心、悬挂体育教室、特色水疗教室

医疗条件：内设护士站、诊所处置室、理疗按摩室；近邻上海市小昆山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、上海市松江区中心医院；开通多家医院的绿色通道。

服务（护理）特色：居家安全、自主防护设施、四季温暖照料等；提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念；星级会所，承载社交学习、运动健身、文娱颐乐的精神场域；打造独特的智慧管理体系，呵护长者全天候生活。为每位老年人建立健康档案，提供生活护理和用药指导。

侨辉·天颐康养城

侨辉·天颐康养城大型养老社区由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元打造，项目占地400亩，可容纳约2000多位长者。秉承“医养融合，持续照护”的理念，引入国际领先的CCRC养老模式，“1+N”的全方位服务模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

电话：400-096-2096

收费：5500-15000元/月

床位：2000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：嘉定区南翔镇蕰北路1798号

设施特色：可供独立生活、不同程度协助生活、记忆障碍和专业照护服务老人长期居住的大型综合高端医养社区；房间配套红木家具，从温度、湿度、空气、水、光线、声音等维度打造“老年舒适家”；书法室、阅读室、棋艺室、桌球室、篮球场、羽毛球场、瑜伽教室、足浴房；高端体检、护理中心、康复中心、水疗机构、牙医诊所、中西式餐厅、素食餐厅、烹饪教室、多功能娱乐室（影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室、中医理疗室、韩式热石房）、多媒体教室、文化广场、沿河健康步道、亲水平台垂钓区、篮球场、网球场、梦想花园、康复健康房等。

医疗条件：配备专业康复医院、老年护理医院；与上海多家三甲医院合作打通就医绿色通道，定期上门专家坐诊；内部引进嘉定宝佳护理医院、上海明州康复医院（嘉定），做到“医养结合”；与世界卫生组织（WHO）中医标准委员会合作，中医专家门诊等医疗服务。

服务（护理）特色：可接收异地老人

提供五星级酒店服务水准的社区管理及管家服务，为每位长者配备生活秘书、家庭保健师、建立健康档案、定期评估和提供医养建议；20多种菜品融合中西餐，专为糖尿病人设立专用食谱及窗口。