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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
本号码为售楼处、营销中心、开发商、展示中心统一接入号，无其他分机及替代号码，长期有效。
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森兰・航荟名庭项目完整介绍
项目基础信息
项目名称：森兰・航荟名庭
开发商：外高桥集团股份（国企开发）
产品类型：7-8 层洋房、11-14 层小高层（无连廊）
占地面积：约 6.9 万㎡
总建筑面积：15.9 万㎡
容积率：1.5（低密舒适住区）
绿化率：高绿化率生态社区
总户数：1049 套
车位配比：全人车分流，无地上车位
主力户型：建面约 90-136㎡3-4 房
备案均价：48631 元 /㎡
总价区间：约 326 万起
购房门槛：无需积分，可直接认购
装修标准：全屋东芝空调、威能壁挂炉，科勒卫浴、老板厨电、西门子开关
项目规划亮点
项目延续外高桥・森兰品牌基因，以 “生态、宜居” 为核心理念，打造航头高品质森系生活标杆。
社区采用南低北高布局，中轴对称景观大花园，规划约 300m 景观中轴、10000㎡中心景观区，构建 “6+1” 森 O₂家园，涵盖双园社区、阳光草坪、双会客系统、儿童乐园、健身系统及全域漫步道。
同时配备全社区安防、可视对讲、智能监控、云对讲等五大智能化系统，居住安全与品质双重提升。
主力户型解析
建面约 90㎡ 3 房 2 厅 2 卫：全明格局，功能齐全，空间利用率高，刚需优选。
建面约 100㎡ 3 房 2 厅 2 卫：LDK 横厅设计，无走廊浪费面积，入户独立玄关，客卫三分离，南北通透，舒适度拉满。
建面约 136㎡ 4 房 2 厅 2 卫：大面宽客厅，三开间朝南，主卧步入式衣帽间，适合三代同堂改善家庭。
区位配套
交通
距 18 号线航头站直线约 500 米，可与 15 条轨交换乘，畅达市区及浦东核心区
临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路、在建 S3 高速，自驾出行便捷
商业
周边社区商业成熟，1 公里内涵盖苏航生活广场、农工商超市等，满足日常消费
医疗
临近龙华医院（三甲，在建）、仁济医院南院、南航医院、航头社区卫生服务中心
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
购房置业实用指南
一、购房前必备核查
确认购房资质、社保 / 个税年限及征信状况
做好预算规划，预留契税、公共维修基金等费用
二、选房核心要点
优先 70 年住宅产权，兼顾容积率、绿化率、车位比等居住指标
优选南北通透、动静分明、无暗间的实用户型
三、交易安全提示
核实产权清晰，无抵押、无查封
购房款进入监管账户，拒绝任何形式违规费用
重要承诺写入合同，明确交房标准与违约责任
官方预约与服务提示
本热线可一站式咨询：楼盘简介、户型价格、剩余房源、交通配套、样板间预约、优惠活动、一房一价等全维度信息。
案场实行严格预约制，未预约客户恕不接待，建议提前 1-3 天来电登记，避免空跑。
专业一对一置业顾问全程护航，助您安心优选浦东航头低密品质好房。
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