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浦东中环旁全新盘，森兰·万安源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅预计将于4月首开入市，推出建筑面积约110-150㎡高层+约160-175㎡叠加的硬核全龄产品，绝对值得期待！

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森兰·万安源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于浦东森兰国际社区核心，直线距森兰绿地约300米，步行可达。项目容积率仅1.7，规划12栋高层与叠拼，主力户型建面约110-175㎡，涵盖三至四房，设计注重采光与空间利用率，部分户型南向面宽达14.3米。社区配备约2500㎡莫奈花园会所，含泳池、健身房等设施，全人车分流，地面无车位。

周边交通便捷，6号线、12号线双轨交汇，21号线在建；商业有山姆会员店、森兰印象城（在建）；教育涵盖明珠森兰小学、高行中学等；生态资源丰富，森兰绿地提供运动、休闲空间。项目预计2026年入市，是浦东中环改善型购房的热门选择。

（项目鸟瞰效果图，仅供参考）

在如此珍贵的土地上，产品如果跟不上，那就是一种浪费。作为片区的深耕者，开发商深知这一点，项目在规划、设计、户型上都经过了反复推敲，力求打造出与这片绿肺相匹配的“人居封面”。

建筑美学：与自然共生

项目在立面设计上，摒弃了繁复的装饰，采用了现代简约的风格，打造现代中式立面风格，不仅提升了建筑的颜值，更重要的是引景入室的设计。

（项目区位效果图，仅供参考）

设计师巧妙地利用了地块周边的景观优势，通过楼栋的排布，最大程度地保证了采光和视野。当你站在阳台上，眼前是精心打造的社区园林，远处是森兰绿地的绿意盎然，这种视觉享受，是无价的。

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）

（项目效果图，仅供参考）‘

全龄户型：懂生活的改善之选

在户型设计上，森兰·万安源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅推出建筑面积约110-150㎡的高层产品+约160-175㎡叠加产品、合计五种户型，每一种都代表着一种生活方式的进阶。

建筑面积约110㎡功能三房：上车的“黄金门票”，户型方正，三开间朝南，客厅净面宽达4.3米，客餐厅一体化设计连接景观阳台，将森兰绿地的绿意与阳光最大限度地引入室内。无论是甜蜜的二人世界，还是温馨的三口之家，这个户型都能在保证功能性的同时，提供恰到好处的空间尺度。

（项目户型图，仅供参考）

建筑面积约150㎡奢阔四房：如果说110㎡是精研功能，那150㎡则是追求尺度。净面宽6.1米的横厅设计，带来IMAX级的采光和观景面，是家庭聚会、朋友派对的理想场所。双卫配置与全龄四房布局，则赋予了户型陪伴家庭成长的“全生命周期”能力，是城市精英真正意义上一步到位的品质之选。

建筑面积约160/170/175㎡的叠加产品：在森兰板块，叠加产品本身就是一种稀缺品。森兰·万安源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅此次推出的叠加产品，涵盖三种形态。无论是想要大平层的高效感，还是追求“有天有地”的墅居梦，这套叠加产品都把向往的生活稳稳安放于此。

（项目户型图，仅供参考）

（项目户型图，仅供参考）

（项目户型图，仅供参考）

（项目户型图，仅供参考）

商业软件：

从只有森兰商都和花园城，到山姆会员店落地，而且今年森兰还有两大重量级商业即将登场。

总建筑面积约15.3万平方米的森兰印象城，正在做开业前的最后冲刺。

这座“购物中心+社区中心+体育中心”三合一的复合型商业体，预计2026年四季度正式亮相。它不仅是一个商场，更是一个可以带家人待上一整天的生活目的地。

森兰印象城效果图，仅供参考

在巨峰路站，总规模约43万平方米的PRISMA新嘉中心，同样计划于今年开业。

作为浦东最大的商业综合体，它将无缝衔接6、12号线，引进近500个品牌，覆盖从奢侈到亲民的全品类。届时，整个浦东东北部的消费格局都将被它重塑。

新嘉中心效果图，仅供参考

交通软件：

从双轨交汇，到四轨轨交环绕。

森兰在交通方面一直都比较能打，比如地铁6号线可以沿浦东滨江直达前滩；而12号线则途径杨浦滨江和北外滩直达苏河湾、南京西路等核心商圈，无论是上下班还是日常通勤都是接近满分的选择。

而如今，随着地铁21号线（在建）和22号线（崇明线在建）的开工，森兰已经正式升级成为上海罕见四轨交环绕的“超级城市枢纽”。

示意图，仅供参考

更关键的是，翔殷路隧道、周家嘴路隧道（接北横通道）让森兰与五角场、杨浦滨江、虹口北外滩近在咫尺。

于是，那些在杨浦滨江科创高地、金桥开发区、陆家嘴金融城工作的人，开始把森兰当作“第一居所”。

在这里，事业与生活无缝切换。

示意图，仅供参考

生活软件：

从绿地只能散步，到可以跑马拉松、玩皮划艇、看音乐节、参加斯巴达。

约3.87平方公里的森兰绿地，换算过来相当于2.5个世纪公园那么大；光水域面积就超过70万平方米，相当于人民广场核心区的5倍。

搁几年前，它还只是业主窗外“好看但用处不大”的景观背景板：大家来这最多就是拍拍照、散散步、吸几口新鲜空气，逛半小时就不知道该干啥了。

森兰绿地实景图，仅供参考

这几年森兰绿地最大的变化，就是从“用来打卡的景观”变成了“能过日子的场景”，真真正正成了周边居民生活的一部分。

以前是来“看”风景，现在是来这“玩”生活。

想运动的，十几种陆地场地随便挑，橄榄球、网球、足球要啥有啥，玩腻了陆上项目，还能下水划皮划艇、玩桨板、开赛艇；

想慢悠悠晃的，滨水游步道、城市沙滩、林间自行车道全配齐，遛弯、骑行、晒太阳都能找到专属角落。

更别说现在它早就成了上海有名的公共活动目的地：森兰无界生活节、汽水音乐节、斯巴达勇士赛……

汽水音乐节实景图，仅供参考

这些以前要跨半座城、提前半个月抢票的热门IP，一年能吸引十几万外地人过来打卡。

但对住在附近的人来说，这些热闹从来都不是需要特意安排的“节目”，是抬脚就到的日常：今天下班早，绕着湖边跑5公里再回家；周末天气好，拎个帐篷带孩子去草坪放一下午风筝，不用赶时间、不用做攻略，舒服得很。

但真正让我觉得森兰“想明白了”的，是它对东边高行古镇的处理。

很多新区在做大开发的时候，对待老镇只有两种方式：要么拆光（文化没了），要么保留但不管（环境没了）。

森兰选了第三条路：有机更新，把老镇变成自己的“烟火气补给站”。

高行古镇实景图，仅供参考

万安楼修好了，朱氏宅、张氏宅等古宅群落也得到了妥善保护，芦九沟的河道清了，高行街的路也拓宽了，老集镇旧貌换新颜，古老的水乡肌理在现代城市格局中悄然复苏……

当森兰以“新”为傲时，这里的“旧”反而成了稀缺的文化底色。那些留存至今的老房子、老街道，正是烟火气得以扎根的土壤。

万安楼实景图，仅供参考

而推动这一切的，就是上海外高桥新市镇开发管理有限公司。

这家隶属于外高桥集团的企业，在浦东东北角的“三高”地区（高行、高桥、高东）深耕了20余年，承担着城市更新、商品房开发、商业资产运营、保障房建设、城中村改造等民生重任。

更值得一提的是，就连“森兰”这两个字，其实也是外高桥集团赋予的。

很多人可能不知道，森兰其实不是一个地名，而是一个外高桥集团拥有的一个注册品牌（商标）：2008年5月“森兰·外高桥上海国际化生态港城”项目推介会上，正式推出了森兰“SUN LAND”这一品牌。

示意图，图源天眼查

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