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保利外滩序｜样板间全解析（海派现代静奢风｜8 层低密洋房 + 海派风貌别墅，东外滩内环 300 米临江，洋房精装 8000 元 /㎡）
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别墅客厅样板
客餐厅实景
主卧样板
项目特点：容积率 1.2 内环稀缺低密，洋房一梯两户 / 类独梯前厅、全飘窗赠送；别墅复刻思南公馆海派卵石立面、独门庭院，分105㎡三房、128㎡四房、143㎡洋房、175-280㎡风貌别墅4 套实体样板。
一、105㎡三房两厅两卫｜洋房入门样板（总价 1280 万起，三开间朝南、面宽 10.2m、全屋 6 处飘窗，层高 3.15m，得房 82%）
1、独梯入户玄关
独立候梯前厅石材精装，铸铝装甲入户门 + 五合一智能锁；整面影木通顶收纳柜，内嵌旋转鞋柜、杂物储藏区，玄关 45cm 深柜体，储物远超常规户型。
2、5m LDKB 横厅客餐厅
地面白雪公主天然大理石通铺，电视墙大理石 + 细金属收边，无主灯悬浮圆弧吊顶；南向连通半赠送观景阳台，高区远眺陆家嘴 + 黄浦江景；餐区可放 6 人圆桌，预留双冰箱嵌入位。
3、U 型全明厨房
嘉格纳三件套（烟机 + 三眼灶 + 嵌入式洗碗机）+ 铂浪高大单槽 + 怡口净水，博洛尼定制烤漆橱柜，飘窗拓展小家电台面，内嵌凉霸交付。
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4、全飘窗三卧布局
主卧套房：3.5m 面宽 + 270° 转角观景飘窗，卧室实木拼花地板、软包背景；主卫杜拉维特 + 高仪五金 + 智能马桶 + 嵌入式美妆冰箱，干湿四分离。
南北次卧全带落地飘窗，北次卧可变书房 / 儿童房，飘窗可改造休闲茶区。
二、128㎡四房两厅两卫｜主力爆款样板（总价 1650 万起，四开间朝南、南向面宽 13m、7 个赠送飘窗，双阳台南北通透）
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1、私享独立电梯厅
一梯两户刷卡入户，整厅石材铺装，外置成品储物柜体，归家仪式感拉满。
2、6.3m 大通厅一体化
客餐厨连通近 50㎡，天然奢石地面，整幅白冰玉大理石背景墙；双联观景阳台（半赠送约 12㎡），南侧看中央园林，北侧远眺滨江天际线；预留西厨中岛点位，可摆放 8 人长餐桌。
3、升级中西厨配置
嘉格纳厨电四件套（加蒸烤一体机）、博世嵌入式双开门冰箱，加宽岩板操作台，封闭式中厨 + 开放式西厨双布局。
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4、三南一北全飘窗四房
主卧行政套房套内 25㎡，L 型 270° 飘窗 + 双排步入式衣帽间，主卫双台盆 + 独立浴缸 + 美妆冰箱；三个次卧全配落地飘窗，北侧多功能房灵活改造茶室、电竞房；侧边预留独立家政间点位。
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三、143㎡四房三卫｜洋房楼王样板（总价 1900 万起，5.8m 大横厅、双套房设计、独立家政间）
入户：超大私梯前厅，天然玉石玄关墙，整墙定制收纳系统；
客厅：LDKB 大通厅，落地全景玻璃窗，三段式观景阳台，直面社区中央水景；
厨房：顶配嘉格纳五件套厨电，中西双厨全落地；
卧室：双主卧套房（双卫配置），剩余两南次卧全飘窗，专属封闭式家政间（柜体 + 洗烘位全交付），全屋华为智能中控。
四、175-280㎡海派风貌别墅样板（总价 3500 万起，地上 2-3 层 + 地下 2 层，南北双庭院 60-110㎡、顶层星空露台）
海派别墅外立面
一层：入户庭院 + 挑空客厅南向私家庭院（可造花园 / 户外休闲区），入户海派拱形门廊；客厅 6.8m 挑空，鱼骨拼实木地板、弧形艺术吊顶、壁炉造型背景墙，中西双厨连通餐厅。
二三层：休憩起居二楼主卧套 + 次卧，三楼整层总统套房 + 60㎡星空观景露台（俯瞰整片滨江），全房间老虎窗 + 落地玻璃窗，复刻老上海海派居家形制。
地下两层：多功能休闲层地下一层影音室、茶室、保姆套房；地下二层酒窖、健身房、储藏间，预留私家电梯井位（可加装私家电梯），部分户型预留私家泳池点位。
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全户型统一精装交付明细
机电三大件：大金中央空调 + 威能全屋水地暖 + 兰舍全屋新风 + 全屋智能家居 + 3M 全屋净水；
厨房标配：洋房 105㎡嘉格纳三件套、128/143㎡嘉格纳四～五件套、铂浪高龙头、博洛尼橱柜；
卫浴标配：全系杜拉维特台盆 / 智能马桶、高仪恒温五金、吉博力同层排水，主卧统一美妆冰箱 + 环形美妆镜柜；
主材：客餐厅天然大理石 / 白冰玉奢石通铺、卧室进口实木拼花地板，全屋进口墙布 + 定制影木饰面、海派圆弧门框工艺。
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