龙湖御潮印位于钱江世纪城 2.0，龙湖印系改善作品，地铁 19 号线耕文路站旁，一路之隔 Costco。围合度假风社区配约 1400㎡下沉会所带恒温泳池，高层精装带三大件，龙湖智慧服务，世纪城板块高性价比刚改改善楼盘。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 龙湖・御潮印（备案名：御潮印杭府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036
本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。
项目实行实名预约看房， 龙湖五维度假风园林、约 1400㎡下沉鎏金会所、恒温泳池、艺术景观戏水池、环形夜光跑道、多元主题架空泛会所、四面铝板现代高级公建化立面展示、环氧精装地下双大堂、精装高层实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选中庭楼王房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
龙湖・御潮印
龙湖・御潮印｜钱江世纪城 2.0 未来总部社区｜龙湖印系高端作品，容积率 2.5，地铁 19 号线耕文路站纯改善待交付住区
项目简介
龙湖・御潮印坐落于 杭州市萧山区耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，钱江世纪城 2.0 未来总部社区板块，距离地铁 19 号线耕文路站直线约 300 米，1 站抵达亚奥，2 站直达钱江新城，一路之隔为 Costco 开市客，周边规划大量商业配套，拥江发展红利突出。
由龙湖集团联合国资平台合作开发，龙湖全权操盘设计、景观、精装以及物业服务。整盘占地约 2.47 万方，规划 7 栋 23‑24 层精装高层，全盘 494 户，70 年纯商品住宅，不配建安置房、公租房，无重餐饮社区底商，居住圈层纯粹。整体采用围合式布局，留出大面积中央景观，楼间距开阔。项目预计 2027 年 12 月精装交付，度假风实景园林、下沉会所、实体样板间已对外开放，中庭楼王房源需实名验资预约，降低期房置业风险。
70 年住宅产权，精装待交付，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。 ‑ 容积率： 2.5 ‑ 绿化率： 35% ‑ 车位配比：1:1.5，双层全地下人车分流车库，全域预埋新能源充电点位 ‑ 物业公司：龙湖智慧服务一级物业，物业费按备案公示执行（包含园林养护、公区设备运维）
核心亮点
1、 世纪城 2.0 度假感社区，高配下沉会所 社区打造龙湖五维度假风园林，设置艺术戏水池、景观树阵、林下休憩庭院、环形夜光跑道，度假氛围感浓厚。约 1400㎡下沉鎏金会所，配置恒温泳池、健身场馆、私宴会客空间，满足业主运动社交需求。建筑采用四面铝板公建化外立面，线条利落高级，实景示范区可实地品鉴。
2、多元主题架空层，全龄生活场景 楼栋首层设置多主题架空泛会所，划分健身运动、亲子童趣、邻里书吧、会客洽谈多元功能，雨雪天气也可休闲活动。社区完整人车分流，车辆全部驶入环氧精装地下双大堂，地面只保留景观人行步道，居家静谧安全。
3、两梯两户私梯前厅，精装三大件配齐 主力户型两梯两户类一梯一户，每户拥有独立私梯前厅，拓展入户收纳；室内层高 3.05‑3.1 米，格局通透，多套房布局，南向大面宽阳台，采光视野优秀。精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨电卫浴选用国际一线品牌，搭载全屋智能系统，硬装到位，添置软装即可入住。 98㎡三房两卫，三开间朝南，适合刚改家庭； 125㎡四房两卫，四开间朝南，适配二孩家庭； 139㎡四房三卫，双套房格局，进阶改善优选； 168㎡楼王四房三卫，大横厅宽景阳台，直面中庭园林。
4、龙湖开发自持物业，综合实力强 龙湖集团为全国头部房企，园林、精装、物业服务口碑突出。项目待交付，社区大门、会所公区、实体样板间均可实地参观，采光、楼间距、精装细节现场核验。 龙湖智慧服务一级物业提供 24 小时智能安防、人脸识别入户、园区精细化养护、线上报修、访客预约、业主社群运营全套管家服务。
5、板块配套丰富，地铁商业双加持 临近地铁 19 号线耕文路站，快速通达奥体、钱江新城；Costco 开市客就在隔壁，光环梦中心等商业在建，周边规划多所公办学校，菜场、社区医疗配套齐全，满足家庭全维度生活所需。 70 年产权享受萧山区公办教育资源，适合奥体、钱江新城、滨江通勤，看重地铁、商业配套的刚改与改善自住家庭。
周边配套
‑ 商业：Costco 开市客、光环梦中心（在建），板块沿街底商，生鲜菜场、商超餐饮配套齐全。 ‑ 教育：钱江世纪城板块多所公办中小学、幼儿园环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。 ‑ 医疗：板块社区卫生服务中心，三甲医院资源辐射，满足体检就医康养需求。 ‑ 生态：板块城市绿地，社区龙湖五维度假风园林，休闲散步资源充足。 ‑ 交通：耕文路、鸿达路，地铁 19 号线耕文路站，通达奥体、钱江新城。
户型参考 ‑ 建面约 98㎡精装高层三房两卫，总价 370 万起 ‑ 建面约 125㎡精装高层四房两卫，总价 410 万起 ‑ 建面约 139㎡精装高层四房三卫，总价 460 万起 ‑ 建面约 168㎡精装楼王四房三卫，总价 540 万起
客观提示：项目为 70 年住宅待交付改善住区， 中庭楼王藏品房源存在溢价；临近城市道路楼栋存在少量车流噪音；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示结果为准。
看房提示：龙湖・御潮印 龙湖五维度假风园林、约 1400㎡下沉鎏金会所、恒温泳池、艺术景观戏水池、环形夜光跑道、多元主题架空泛会所、四面铝板现代高级公建化立面展示、环氧精装地下双大堂、精装高层实体样板间对外开放，优选藏品房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持房源价格咨询、优选中庭楼王房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
