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2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将上海弘安里2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

上海弘安里官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：

此为上海弘安里2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

上海弘安里售楼处地址位置：上海市虹口区海宁路590弄

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

上海CAZ（中央活动区）内钻石地段

500m外滩

600m苏河

800m浦江

外滩旁百年历史风貌大宅

谨献影响世界的121个家族

绿城30年最顶级作品、绿城匠心工艺筑造。

央企、国企双引擎保驾护航。

弘安里（原17街坊）属于上海市历史风貌保护街坊。位于内环内都心、黄浦江苏州河交汇处、上海CAZ（中央活动区）内核心地段。

主力户型建面约400~990㎡（含地下建筑面积）

其中：

总建面约400㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约170㎡

总建面约580㎡的户型：地上3层，含地下2层建面约200㎡

总建面约990㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约490㎡

另有420㎡、460㎡、480㎡、500㎡、580㎡、615㎡等多种不同户型

百年历史 · 海派里弄 · 合院别墅外滩大宅

风貌别墅类型：

地上2层或地上3层里弄风貌合院大宅

附赠空间：

①花园庭院、②地下空间、③露台（空中花园）、④阁楼、⑤阳台

LOCATION：

东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路

世纪规划：

北外滩(世界会客厅)、苏河湾(上海金名片)

上海最重要的战略规划“一江一河”：本案位于苏州河、黄浦江交汇处

上海2035重磅规划：CAZ中央活动区（本案位于CAZ内核心地段）

交通出行：

快速路交通：①北横通道②延安高架③内环高架④南北高架⑤南北通道（规划）

隧道互通：①外滩隧道②新建路隧道③延安东路隧道④人民路隧道⑤复兴东路隧道⑥大连路隧道

地铁（4轨道交通）：①M10(直线约300米) ② M3、M4(直线约400米) ③M12(直线约500米)

商业配套：

约2KM半径范围，坐享上海6大顶级商圈：①南京东路市级商圈②陆家嘴市级商圈③苏河湾市级商圈④北外滩市级商圈⑤四川北路市级商圈⑥豫园市级商圈

总户数：121

项目占地面积：37334.1㎡

地上建筑面积：41067.51㎡

容积率：1.1（纯粹低密度、顶级别墅社区）

总建筑面积：95969.59㎡

地下建筑面积：54902.08㎡

车位配比：1:3

产权属性：70年住宅（2021年~2091年）

面积段：约400~1400㎡（含地下建筑面积）

建筑博览：尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典，超越经典的海派立面。

社区景观：四艺风华、六境雅集、画境八园

会所：约1600㎡，恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等

匠心工艺：保护修缮、保留改造、更新改建

百年历史，风云人物：虞洽卿、沈联芳、谢伦辉

项目周边界面：

东侧：香港崇邦 · 滨港商业中心

约30万㎡商业综合体：涵盖11万㎡商业裙楼（shopping mall）、约1.4万㎡里弄商业（今潮8弄）、约1.4万㎡中国文学馆

关于香港崇邦：

郑秉泽1992年来到上海，担任香港瑞安集团执行董事及总经理，他参与的太平桥新天地旧改工程，成为了上海城市更新的典范。之后他还操刀了另一个大型旧改项目瑞虹新城。2003年，郑秉泽离开瑞安，联合香港以及新加坡、加拿大和荷兰投资者共同创办了崇邦集团。

南侧：中信广场Ⅰ期、中信广场Ⅱ期（海泰北外滩住宅、奢华酒店、商业配套、博物馆等，总建筑面积：约28.5万㎡）

西侧：珠江 · 合生：上海内环最大城市更新项目（安康苑综合体）

总建筑面积近100万㎡，上海市区最大城市更新项目，千亿航母级的超大项目

北侧：招商联合华发的城市更新里弄街区项目、176街坊城市更新项目

项目稀缺价值分析：

Ⅰ、项目位于上海市中心的中心，绝版钻石地段。“一江一河”中心点，黄浦江、苏州河交汇处，“黄浦江黄金三角”恒贵地段，位于CAZ（中央活动区）内部核心区域。

Ⅱ、限墅令后，城市别墅已然绝版。市中心的别墅级产品更是凤毛麟角。

Ⅲ、上海的历史风貌大宅屈指可数，少数个人可以拥有的百年历史大宅。

Ⅳ、纯低密、市中心极低容积率顶豪社区，仅1.1容积率。

豪宅容积率：汤臣一品(5.97)、翠湖天地6期(5.38)、海泰北外滩(4.9)、安康苑(6.8)、中粮海景壹号(4.0)、翠湖天地5期(4.4)、嘉里外滩中心住宅(6.1)

Ⅴ、市区罕见纯墅级社区。无高低配、无叠加、无洋房、无保障房。纯住宅产权社区，无商业。

Ⅵ、三年出形象，五年出功能，十年基本建成。目前周边正在大力开发城市更新，处于加速阶段。等到周边全部建成，就不是现在的价格了。

Ⅶ、周边豪宅林立，顶豪氛围浓郁：海泰北外滩、洛克外滩源公寓、半岛酒店式公寓、苏河湾、宝格丽酒店式公寓、安康苑、中粮天悦壹号、龙盛福兴里、凯德星贸邸、新湖外滩源、中兴路壹号、万科翡翠雅宾利、湾上

Ⅷ、别墅在所有居住形态里，是最顶级的，顶天立地。别墅的相应权益土地面积比公寓大很多。大平层一般得房率在75~78%，超高层得房率一般在70%。别墅基本上没有太多公摊面积，得房率非常高。还有极高的附赠空间。

一、核心联系方式上海弘安里官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为上海弘安里2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。上海弘安里售楼处地址位置：上海市虹口区海宁路590弄

一、核心地段：北外滩黄金三角，内环文脉正芯

顶级区位：虹口区武进路 536 弄，外滩 - 陆家嘴 - 北外滩 “黄金三角” 几何中心，直线距外滩约 800 米，紧邻苏河湾，占位 “一江一河” 世界级滨水区核心节点。

轨交四纵：步行约 300 米达 10 号线四川北路站，近 3/4/8 号线，15 分钟陆家嘴、20 分钟覆盖全城核心

商圈环伺：承接北外滩 840 万方城市更新红利，3 公里内外滩、南京西路、四川北路商圈环绕，顶奢商业 + 百年烟火气兼具

人文底蕴：上海市第二批历史风貌保护街坊，27 栋百年石库门建筑修旧如旧，海派文脉活化石。

二、开发与规划：三大国匠联袂，121 席低密纯墅

国企天团：招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产三大国央企联袂，资金与品质双保险，交付无忧

极致低密：占地约 3.7 万㎡，容积率仅 1.1、建筑限高 10 米（2-3 层）、绿化率 45%，内环近十年绝迹级低密

纯粹圈层：仅 121 席 2-3 层石库门风貌联排，无高低配，内环罕见纯墅社区，圈层纯粹

高配比车位：车位比 1:1.5，城芯墅居充足配比，解决多车停放焦虑

三、产品力：海派风貌，奢适尺度

户型纯粹：建面约 230-500㎡纯风貌别墅，地上 2-3 层 + 地下 1-2 层，全套房 + 私家庭院布局。

奢阔尺度：客厅面宽 7-9 米，全景落地窗；主卧套房带独立卫浴、衣帽间、露台；私家庭院最大约 100㎡

百变地下空间：地下双层可做私人影院、酒窖、健身房、会客厅，功能随心定制，适配塔尖家庭多元需求

顶奢精装 + 隔振黑科技：嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，全屋智能系统；采用隔而固百年隔振技术，室内噪音低于 45 分贝，静谧无忧

高端物业：招商局物业 + 绿城服务双加持，24 小时管家 + 安保，定制家政、商务接待、健康管理等增值服务，顶奢服务标准

智能安防：全封闭管理、智能安防系统，全方位保障业主安全与隐私，居住安心无忧

五、资产价值：内环孤品，传世硬通货

稀缺叠加：内环核心 + 北外滩 + 低密纯墅 + 历史风貌，四大稀缺属性，不可复制

市场认可：均价 19-24 万 /㎡，总价 6200 万起，填补内环石库门别墅空白，顶豪市场风向标

圈层纯粹：121 席塔尖专属，高净值人群聚居，高端圈层社交场

保值增值：内环土地断供，风貌别墅存量极少，长期抗跌、传世资产优选