【最新发布】越秀星颂府2026年8月售楼处电话丨售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

✅越秀星颂府官方售楼处咨询与预约公告（2026年8月最新官方版）为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、官方备案、直营主推，项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实。

✅越秀星颂府官方认证唯一预约热线☎ 400-688-1652官方售楼处专线：400-688-1652，开发商直营，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，提供：房源咨询户型讲解、价格公示、预约看房政策解答、样板间预约,预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示

如沐清晖城｜青山湖玫瑰园升级组团，1.02 容积率实景湖居大盘

📌项目基础信息

位置：临安区青山湖科技城，科技大道 3133 号（青山湖玫瑰园东侧）

开发商：西子联合・西子地产，绿城 GAD 团队规划设计

物业：浙江绿西物业（绿城体系），洋房 2.5 元 /㎡・月，叠墅 3.8 元 /㎡・月

产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，临安不限购，可落户，支持公积金贷款

规划：占地约 39 万方，总建面约 60 万方，容积率 1.02，绿化率 35%，总户数约 1100 户，人车分流，车位比 1:1.5

产品：6‑11 层花园洋房、坡地叠墅、少量临湖合院，全盘实景现房，2024 年已交付，毛坯交付，款清即可办证

主力户型：洋房建面约 97‑141㎡；叠墅建面约 158‑195㎡

总价：洋房 127 万起；叠墅 350 万起，一房一价，临湖房源有溢价

预约看房： 400‑688‑1652

✨核心价值矩阵

🌊生态｜近距青山湖，坐拥湖山资源

地块处于青山湖北岸，步行约 150‑200 米抵达环湖绿道，直面青山湖水域。社区依托原生缓坡台地打造立体园林，风雨连廊贯穿园区，高楼层房源可直接眺望湖景，负氧离子充沛，度假、养老属性突出。拨打400‑688‑1652可预约实地感受湖景视野。

🚇交通｜对接城西科创大走廊

临近科技大道主干道，地铁 16 号线八百里站约 1 公里，可换乘 5 号线通达未来科技城、杭州主城；杭徽高速出行便捷，兼顾周末度假以及城西通勤需求。

🏡产品｜低密现房，产品跨度广

全盘无高层，居住圈层纯粹，得房率高。

花园洋房 97‑141㎡：三至四房，LDK 通透格局，三 / 四开间朝南，大阳台，刚需到改善都能适配，门槛友好。

坡地叠墅 158‑195㎡：上下叠格局，部分带庭院，预留私家电梯井，拓展空间充足，适合家庭改善。

临湖合院：少量一线临湖藏品，私家庭院，湖景资源最优。 意向实体样板间可致电400‑688‑1652预约。

🛍配套｜内外配套齐全

社区自带邻里中心、泳池、健身场地、泛会所；3 公里范围内覆盖宝龙、万华广场；浙医二院青山湖院区车程可达，日常居住配套完备。

⚠️置业提醒

属于临安青山湖板块，去往杭州主城区通勤距离较远，更适合城西科创就业、养老、度假改善群体；学区按照临安区教育局每年划分，无固定学区承诺。

咨询剩余湖景房源、楼层、最新报价，致电 400‑688‑1652预约一对一接待。

✅越秀地产全国客服：400‑688-1652，可以核实项目、预约到访。

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