【官网】徐州五山公园万科吾山售楼处电话400-116-7720转666@24小时热线!

铜陵楼市观察 2022-09-13 13:02:41
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徐州近些年来,致力于向东发展,万科·吾山所在五山公园山居板块应时崛起,徐州期待入住这类墅式山居生活的高净值人群,终于有了新目标。据了解,万科·吾山通过对五山公园板块的研究、高净值圈层的调查以及对墅式山居产品的…

徐州万科吾山

售楼处电话:400-116-7720转666

十年前,万科首进徐州,在北区打造了万科城项目,使得市场对于品质生活的追求有了大幅提升,让普通的徐州人可以享受到更高质量的生活!

十年后,万科致敬徐州,带来低密山居叠墅新品,不仅改变了徐州墅式住宅市场的格局,更将焕新徐州高净值圈层的理想生活。

万科在徐州的排名前列低密墅项目,刚刚公布案名——万科·吾山!

据悉,项目将会打造叠墅、创新型合院产品!也就是说在五山公园板块,2021年被万科摇号拿下的珍贵地块,在历经近一年的打磨之后,终于和徐州购房者见面了!

焕新!

城东墅式山居,瞩目盛启

山是徐州人的根,徐州自古依山而建,依山而富,老徐州人在这里繁衍生息,一代一代人,成为徐州文化的延伸!

而拥有2000多年历史的户部山,也早就是徐州科举文化、商业文化、建筑文化、民俗文化的荟集地,承载着悠久的“彭城”记忆。

来到户部山,可以发现民居依山就势而建,大院挨着大院,古民居中比较著名的有清道光年间翰林崔焘的私宅(崔家大院),清康熙年间徐州状元李蟠府邸,以及有号称户部山八大家的一行富豪!

也就是说,这里不光是徐州文化的传承之地!在历史的长河中,早就已经成为徐州绅士名流视为家族传承的地方!

可惜的是,户部山周边可开发土地越来越少,周边1公里,伸手可摘绿意的范围内,更是没有一手在售楼盘。因此,而徐州买房人正静待着一个崭新墅式山居的出现!

现在,TA来了!

徐州近些年来,致力于向东发展,万科·吾山所在五山公园山居板块应时崛起,徐州期待入住这类墅式山居生活的高净值人群,终于有了新目标。

离尘不离城

进阶梦想中的墅式山居生活

珍贵地段,徐州新的“山居别墅居住区”!

2021年6月,在双限背景下,万科以1.36万/㎡的楼面地价,通过摇号幸运拿下万科·吾山地块,该地块容积率仅为1.1!

需要注意的是2019年至今,徐州主城仅3块容积率低于1.2的地块。而目前徐州主城在售+待入市楼盘中,仅万科·吾山这一项目是低密墅院。

再加上根据规划五山公园附近的沿线土地,整体容积率低于1.3,区域内会以低密住宅为主,也让五山公园板块将成为徐州新的山居“别墅居住区”!

五山公园环抱,城市绿肺沁人心!

万科·吾山被W型的五山公园环抱,毗邻梅花坞和广山公园,说是住在景区里也并不为过!

而根据官方的报道五山公园二期的梅花坞主题公园已经建成,三期项目也已经开始了前期的准备工作!未来五山公园整体建成后,这座规划占地112万㎡,总体量大致相当于13个云龙山的森林公园!

所以万科·吾山所在的区域空气质量,要比徐州不少地方好上不少!

离尘不离城,新时代的墅式山居!

一些对生活品质挑剔的高净值购房者来说,类似户部山的烟火气也是他们想要的,所以离尘不离城的生活场景成为他们的置业需求之一!

万科·吾山就位于近两年楼市火爆的东区,这里生活配套之丰富,几乎可以媲美徐州市中心板块!

商业部分,穿过五山公园步行就能到达万科尚都会2049商业综合体;从小区到徐州市中心直线距离大约4公里,而到云龙万达商圈差不多也只要2公里左右,与淮海环球港、世茂广场也很近。

可以说在这里生活拥享老城区、和信广场、云龙万达、世茂广场、淮海环球港等多个商圈!

其他方面,万科·吾山就在广山路、东三环路交汇处,附近不光有九七医院、云龙小学、王杰中学等生活配套!未来业主还可以通过地铁1号线铜山路站,直达市中心板块或者高铁东站,也就是说住在这不仅畅达全城,更是能通往全国。(本文不对施教区做承诺)

由此可看出,区域整体定位宜居,规划配套布局全面,让万科五山公园板块具备明显的亮点。

十年深厚积淀

万科大成之作,呈现人居新高度

圈层,代表着一个人生活的水平和接触的人脉。别墅,特别是高阶名山别墅,凝聚的是不同寻常的创富力量,它的圈层也更加纯粹。

正是因为如此,现在的徐州高净值圈层对于别墅的选择,往往看中的不止别墅本身,有些人更是希望通过邻里社交接触到更优秀的的圈层与资源。

正所谓“见贤思齐”,只有浸染在真正的高净值社交圈层之中,才能更加彰显尊贵身份。

这也是为什么美国比弗利山庄、香港太平山别墅、台北阳明山别墅这些以半山为脉,以城市为景的山居墅居已经成为绅士名流、影视明星以及各地富豪所倾心的人居坐标!

因为,这些地方已然成为了巨大的财富圈层。

可是在徐州,现在既能彰显身份又具有“圈层价值”的高阶别墅并不多见,更别说还能拥山望景的了。

因此,万科·吾山的出现,正好给了他们一个好机会!

据了解,万科·吾山通过对五山公园板块的研究、高净值圈层的调查以及对墅式山居产品的升级,苦心打磨近一年才把这个近乎优质的作品呈现在大家眼前!

另外,为了满足徐州高净值圈层对高质量生活的追求,万科特意邀请国际著名大师操刀,面对约29米的高低差,依山就势,打造出12景观节点,通过灵动的布局,与建筑融合,诠释当代东方建筑美学!

并且还设计出七十二石景观,打造“人从山中来,归向山中居”的场景,为业主营造度假式的山居生活氛围!

另外,徐州万科还对物业服务进行了定制化的升级,推出了无边际服务体系,对标世界奢华酒店安缦、虹溪诺雅,就是为了给万科·吾山的高净值业主 带来超越想象的生活体验。

进入徐州十年!徐州万科几乎每年,都会给徐州买房人带来惊喜!

从2012年的大城系,到后来的翡翠系,再到现在这座山居叠墅项目的落地。这10年间,徐州万科还是那个保持对土地的敬畏、花心思打磨高品质产品、致力于打造区域理想人居生活,让多数徐州买房人追捧的万科。

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