在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢
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一、【虹口源·717】统一认证热线（四端直通・权威保障）
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二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
虹口源717
虹口北外滩核心板块
【虹口源·717】
建面约99/140/170/365㎡2-4房
均价13.8万/㎡ 紧邻三轨交轨地铁
楼王位置 准现房收官发售
356平大平层户型
单价16.59万起
总价5914万 直接定
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土拍限价打开后，上海市中心频现区域地王，城央新房价格普涨几成定局。以虹口为例，日前一则宅地成交楼板价11.74万/㎡，直逼三年前区域内新房均价，并激起了二手市场的沸腾！
当下，在土地价值逻辑重构的内环，哪个项目拥有显著的性价比和更高的确定性？ 答案，正是虹口源·717 ！
其以接近同区域新地块，楼面价13.8万元/㎡单价入市，总价段仅约1700万左右，是当下置业城央核心的稀缺机会，其性价比显而易见！
项目效果图
虹口人民心心念念的三轨TOD住宅 「虹口源·717」 ，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目！
「虹口源·717」地块为祥生地产首次落子上海！祥生地产，为了打造此项目可谓下足血本，为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款100亿，创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目！
鸟瞰图
「虹口源·717」 项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米！
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同时祥生，力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套！
北外滩虹口源·717，接待中心绽放盛典落下帷幕，一扇通往海派人居的大门已正式向全球精英敞开！
住宅楼基本都位于北侧：
南面基本上是办公+商业：
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最新消息！虹口内环内 稀缺品质TOD综合体，4/10/19号线(建设中)海伦路站！ 【虹口源·717】20 26年交付准现房！
二期少量建面约140㎡3房，均价13.8万/㎡，总价1700万起！ 即将加推175㎡改善大四房， 参观看房请提前线上预约！
地库实体示范区已盛大开放！
地库实景图
一房一价表如下：
漂亮的效果图先行：
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在售户型图如下：
140㎡样板间效果图如下：
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而当「虹口源·717」的设计效果图一公开，典雅的立面外观和空间美学的设计感！
现代格调和海派奢雅，勾勒出了建筑封面，赋予了冰冷建筑更多的质感！
国际酒店式的物业服务， 对服务的内容品质、细节考虑，照顾到业主的方方面面！
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花园式布景 真就如同把家安在了公园之中！
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对于新房“青黄不接”的虹口来说，北外滩虹口源·717的准备入市，无疑是一个好消息。 价格方面，先来看看新房，2022年12月开盘的海泰北外滩的入市均价是14.5万/㎡。如今，一年多过去了，价格是不是应该涨一点？
土地市场的火热，迅速传导至二手房市场 。土拍过后，瑞九成交的一套249㎡大四房，总价达4200万，成交单价高达16.9万/㎡，点燃了市场。同时，瑞虹新城整体二手市场热度飙升，带看量增长了3倍多，挂牌均价也随之上涨！
数据来源：链家网
项目本身即是轨交4号线、10号线海伦路TOD，一条市区环线加一条南北向的干线，基本高效覆盖全市主要城市节点！未来项目周边还有轨交19号线（在建），未来可高效对接陆家嘴、前滩等浦东核心区域！
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项目周边的道路交通也十分发达 ，四平路、吴淞路等主干道，以及内环高架、北横通道、外白渡桥、以及新建路隧道相互交织，形成立体的交通网络。无论是自驾还是公共交通出行，都能快速到达各处核心节点！
除了项目自带的28万方商业配套之外，作为虹口核心区域的住宅项目，北外滩虹口源·717也占据了上海城区的诸多核心资源！
周边配套： 附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目虹口源717售楼处最新电话
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