【天安 1 号官方】售楼处电话(天安 1 号)官方网站-天安 1 号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-得房率-2026.5.22
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一、项目基础档案（官方真实备案）
推广名：天安 1 号（备案名：天安豪园二期）
地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄（漕宝路与星中路交汇处）
售楼处（官方唯一）：上海市闵行区漕宝路 1717 号（近星中路，天安 1 号营销中心，预约到访）
开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（港资天安中国旗下，香港上市）
物业：港力物业（一级资质），物业费 12 元 /㎡/ 月
产权：70 年纯住宅（无商住混杂）
总占地 / 建面：约 37.8 万㎡／约 60 万㎡（综合体大盘）
容积率 / 绿化率：约 1.94（低密）／约 35%（高绿化）
产品：48 栋 10-13 层纯小高层（无高低配）
总户数：约 2206 户（二期）
交房：2026 年实景交付，2027 年 6 月批次精装交付
主力户型：
100-101㎡ 两房两厅两卫：总价约 880 万起
115-136㎡ 三房两厅两卫：总价约 1000-1500 万
175-195㎡ 四房两厅三 / 四卫：总价约 1600-2000 万
核心定位：9 号线 300 米｜60 万方低密艺术奢宅｜双轨交 + 万象城旁｜高端精装 + 全龄会所｜七宝芯改善标杆
二、官方宣传图＋鸟瞰＋外立面（真实）
房地产 上海天安1号 官方鸟瞰图
环境核心亮点
9 号线星中路站直线约 300 米，规划地下连廊直通地铁站：5 站直达徐家汇，衔接 10 号线紫藤路站（约 1km），双轨交汇，出行恒温无忧。
约 35% 高绿化＋七大主题公园＋中央水景：约 2.5 万㎡中央园林，含阳光草坪、叠水景观、艺术雕塑、全龄活动区，四季有景，私享都市绿肺。
1.94 超低密＋最大 60 米楼间距：10-13 层纯小高层，无高层遮挡，采光视野极佳，私密性强，居住舒适度拉满。
现代艺术美学外立面：大面积玻璃幕墙 + 铝板 + 局部石材，线条简洁流畅，高级灰配色，历久弥新，颜值对标顶级豪宅。
房地产 上海天安1号 外立面
三、园区 / 公区 / 园林实拍（真实）
环境细节
一轴两核七园景观布局：中央景观轴串联中央水景、阳光草坪、亲水平台、艺术花园、邻里花园，移步异景，层次丰富。
约 5000㎡高端会所（四大会所）：含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、亲子活动室，全龄高阶圈层专属。
房地产 上海天安1号 会所
全人车分流＋1:1.53 高车位比：地下车库精装（环氧地坪 + 采光井 + 高配充电桩），地面全留给园林，静谧安全，告别停车焦虑。
酒店式精装大堂：挑高约 6m 入户大堂，天然石材铺装 + 艺术软装 + 智能门禁 + 人脸识别，归家仪式感十足，彰显高端品质。
房地产 上海天安1号 大堂
四、实拍样板间（真实可看・精装标准 8000 元 /㎡+）
1）100-101㎡ 两房两厅两卫（精英首改｜精装）
户型亮点：南北通透、全明格局、LDK 一体化、南北双阳台、主卧套房、高得房率约 85%
精装标准：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件；美诺厨电、德国唯宝 / 日本 TOTO 洁具、全屋壁纸、定制收纳柜
空间布局：约 3.6 米宽厅连通南向阳台；主卧朝南带独立卫浴 + 步入式衣帽间；北向次卧空间完整，U 型厨房操作流畅，双阳台设计区分休闲与功能。
房地产 上海天安1号 100㎡样板间
2）115-136㎡ 三房两厅两卫（主流改善｜精装）
户型亮点：三开间朝南、南北通透、飞机户型、主卧套房、独立玄关、高得房率约 88%
空间布局：约 3.8-4.2 米宽厅连通南向景观阳台；主卧套房带独立卫浴（双台盆 + 浴缸）+ 衣帽间；双次卧均带飘窗，客卫干湿分离，全屋全明通透，无连廊遮挡。
天安 1 号官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
天安 1 号官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方天安 1 号售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
房地产 上海天安1号 130㎡样板间
3）175-195㎡ 四房两厅三 / 四卫（终极改善｜精装）
户型亮点：约 7 米超大横厅、四开间朝南、南北双阳台、三套房设计、中西双厨、独立电梯厅、270° 飘窗
空间布局：约 7 米超大横厅，连通南北双阳台，形成约 50㎡社交空间；主卧套房带独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）+ 步入式衣帽间 + 270° 飘窗；另外两间卧室均为套房设计，独立书房 + 多功能房，中西双厨分离，收纳充足，私密性极强。
房地产 上海天安1号 195㎡样板间
五、官方原版户型图（真实尺寸・2026 最新）
100㎡ 两房两厅两卫
115㎡ 三房两厅两卫
136㎡ 三房两厅两卫
175㎡ 四房两厅三卫
195㎡ 四房两厅四卫
六、周边配套实拍（3km 内・真实成熟）
1）交通（双轨交汇＋立体路网）
地铁：9 号线星中路站（步行约 300 米），5 站到徐家汇；10 号线紫藤路站（约 1km），直达虹桥。
上海9号线星中路站
自驾：中环路、延安高架、漕宝路高架，约 10 分钟达虹桥枢纽，15 分钟至前滩，20 分钟到陆家嘴。
2）商业（万象城旁＋150 万方旗舰集群）
自带约 3 万㎡国际商业街：高端业态，含精品超市、餐饮、亲子，满足日常所需。
房地产 上海天安1号 自带商业
闵行万象城（直线约 600 米）：约 24 万㎡高端商业，国际大牌、米其林餐厅、IMAX 影院。
上海闵行万象城
爱琴海购物公园（约 1km）、七宝万科广场（约 2km）、七宝老街（约 2km）：全业态覆盖，日常采购、休闲娱乐、特色美食一站式满足。
3）教育（全龄优教＋成熟学区）
七宝实验小学、七宝实验中学（对口，约 1km）：区域内优质公办，口碑良好。
社区自带幼儿园（规划）：接送便利，全龄教育链完善。
周边：七宝外国语小学、明强小学、上海七宝外国语学校，教育资源丰富。
4）生态＋医疗
生态：约 500 米外闵行文化公园、七宝生态商务区绿地，天然氧吧，休闲散步绝佳。
上海闵行文化公园
医疗：复旦大学附属儿科医院（三甲，约 2km）、闵行区中心医院（三甲，约 3km），日常就医便捷，护航家人健康。
七、核心价值总结（一句话讲透）
9 号线 300 米｜60 万方低密艺术奢宅｜万象城旁｜8000 元 /㎡+ 精装｜全龄会所｜七宝芯千万级改善标杆！
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