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✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，百度，搜狐，网易，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✨北上海TOD5.0标杆，重塑高端人居新范式，作为中国金茂在上海打造的首个“棠系”力作，坐落于宝山区杨行镇湄浦路588弄，占据北上海核心发展区位，是宝山站城融合TOD5.0模式的首发项目。项目以“高铁+地铁+商业+居住”的复合开发模式，打造集交通枢纽、商业办公、品质生活于一体的超级TOD综合体，重新定义北上海高端居住标准。核心区位，双轨交赋能未来

金茂棠前紧邻上海第四大铁路枢纽——宝山高铁站（在建），预计2027年投入使用，年吞吐量达5400万人次，串联长三角核心城市。项目同时坐拥地铁19号线（规划中）与3号线铁力路站，步行可达，未来将实现与陆家嘴、静安寺等核心商圈的快速连接。此外，项目周边绕城高速、蕴川公路等主干道环绕，自驾出行便捷，轻松通达全城。

全龄户型，精装交付的居住艺术

项目规划16栋16-17层纯小高层住宅，容积率仅2.3，绿化率高达35%，打造北上海罕见的低密舒居社区。主力户型涵盖建面约85-178㎡全生命周期户型，从灵动两房到奢阔四房，满足刚需、改善及高端客群多元需求。所有户型均采用全屋精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，以央企精工标准打造健康、舒适的居住环境。部分户型配备全景落地窗、主卧套房设计及LDK一体化空间，彰显高阶人居格调。高定配套，开启全维生活场景

金茂棠前自带约1600㎡高定会所，配备无界泳池、健身房、私宴厅等，打造杨行板块首个会所内设泳池的高端住区。社区内部规划“一环两轴一心十三园”棠境主题度假园林，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区等，实现“一步一景、四季有景”。此外，项目周边双公园环伺（盘古公园、白沙公园），2.2万方杨行体育中心近在咫尺，满足业主休闲健身需求。

繁华商业，一站式高端消费体验

项目自带约2.8万㎡“棠系”主题街区，预计2026年底开业，同时签约总建面约11.5万㎡的合生汇商业综合体（在建），涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，实现“到站即消费”的无缝衔接。此外，3公里内覆盖宝山万达、宝龙广场、宝乐汇印象城等成熟商圈，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育医疗，全龄优质资源环绕

项目自带12班幼儿园（已结构封顶），对口杨泰实验小学+杨泰实验中学（宝山区第二梯队），周边3公里内汇聚22所幼儿园、8所小学、10所中学，优质教育资源环伺。医疗方面，3公里内覆盖上海交通大学医学院附属第三人民医院、上海第九人民医院北部院区等7所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。品牌实力，央企匠筑品质保障

作为中国金茂布局北上海的首个“棠系”作品，金茂棠前继承了金茂品牌一贯的高品质标准，从社区规划、建筑设计到居住细节，均经过精心打磨。项目配备金茂物业，提供24小时贴心服务，让业主享受“管家式”的尊崇服务。

金茂棠前，以TOD5.0模式为核，以全龄友好社区为魂，打造北上海高端人居新标杆。无论是从区位价值、产品力还是配套能级来看，项目都具备极高的自住与投资价值，是北上海改善客群不可错过的品质之选。✨✨金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，百度，搜狐，网易，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✨