月调查|铜陵楼市3月数据分析 成交量为794套

2月春节期间经历完返乡置业潮，因为备案的延迟性，在3月的备案量和楼盘的销量这块都有优质的体现。3月铜陵楼市成交量为794套，均为商品房成交。

从销量看，铜陵楼市经历了“金三”节点，但3月仅三家楼盘拿了预售证，其中金大地紫金公馆拿的商铺预售，淮矿东方蓝海和铜冠观山名筑拿的住宅预售，市场上房源紧俏，而4月、5月多家楼盘欲推新房源，届时将会引发一波购房潮。

3月份的楼市活动主要是契合“春天”“踏青”的暖场活动、感恩业主的业主感恩会和“风筝节”相关活动。楼盘销售节点的活动主要有淮矿东方蓝海、公园道B区御湖、铜冠观山名筑的新楼栋加推和城乡金色年华售楼中心的盛大开放。

一、2018年3月铜陵楼市销售行情综述

2018年3月铜陵住宅类一共成交794套，环比上涨了69.7%。2018年3月初，住宅可售套数为14681套;至3月底，住宅可售套数为13863套。

2018年铜陵楼市3月各区住宅成交套数环比数据

根据新安房产网数据中心统计，2018年3月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2月的468套相比，增加了326套;铜陵市3月住宅均价为6092元/平方米，比2月的5966.9元/平方米增加了125.03元/平方米。

2018年铜陵市3月成交均价环比数据分析

根据新安房产网数据中心统计显示，2018年3月铜陵市住宅类商品房累计成交套数与2017年3月的989套相比，减少了195套;2018年3月住宅均价比2017年3月的住宅均价5205.1元/平方米增加了886.87元/平方米。

2018年铜陵楼市3月各区住宅成交套数同比数据

铜陵市3月成交均价同比数据分析

二、2018年3月铜陵各区域住宅成交数据分析

根据数据，铜陵市三个区，其中铜官区成交套数最多，共642套，依次是义安区的146套和郊区6套。

各区销量柱状图

三、2018年3月铜陵住宅销售TOP10排行榜

2018年3月铜陵楼市销量排行榜TOP10

3月份铜陵楼市销量前十的楼盘依次是：高速铜都天地、恒大绿洲、公园道B区御湖、中梁熙华府、金御华府·紫云苑、永泉三月三城、银湖福安家园、淮矿东方蓝海、柏庄香域、滨江壹号院。