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“GBE地产设计大奖2026”入围项目，奉贤新城「贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」正在热销中！将推建面约97-139㎡高层！

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根据上海奉贤，南桥主城区内最后一块未开发利用的成片土地——贝港720区域将建设为集居住、商业、教育、公服、休闲、办公、生态等功能为一体的中央文化生活区、城市更新样板区、生态宜居示范区。

实景图，图源上海奉贤

其整体改造范围约779.08亩，规划的总建筑面积约49.7万平方米，其中：

经营性建筑面积约为41.9万平方米，包含商品住宅总建筑面积约32.2万平方米，办公建筑面积约4.8万平方米商业建筑面积（滨水商业、酒店、沿街商铺）约3.7万平方米。

效果图，图源上海奉贤

公建配套建筑面积约7.8万平方米，包含三所学校（幼儿园、小学、中学）、功能综合的滨水驿站、服务家庭和亲子教育的社区成长中心、文体中心等公共文体设施空间。

效果图，图源上海奉贤

可以看到，贝港城中村将迎来的是全方位的开发，而其中，32.2万方建面的商品住宅，按套均100㎡来计算，未来有望给这个片区提供3000余套新房供应。

效果图，图源上海奉贤

那么，未来这里的商品房会卖到多少钱呢？我们通过周边房价来看看：

贝港城中村位于南桥老城，南桥老城范围里，前几年有山东健康中澳城入市，开盘均价约4万。

往北为奉贤新城21单元，即5号线奉浦大道站所处单元，2024年，单元内奉发云境等红盘入市。该单元里，房地联动价一路从3.8万出头，涨到了4.07万；沿着5号线继续南下，奉贤新城08单元上海之鱼的低密地块，联动价已经突破5万，且已基本售罄。

贝港城中村往东，就是南桥老镇和此前大火的奉贤新城核心区。

21年和22年，整个奉贤新城核心地区能拥有70分+的超高入围门槛！目前奉贤新城核心地区（奉贤新城10单元）仅有【贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】，在售均价43538元/㎡。

好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准；

项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；

自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；

立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；

街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬

礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇

空中绿廊：立体

景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚

海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶

基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率

满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长

智慧互联使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动

智能场景为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利

贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图

轨交网络：5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)

畅达路网金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区

繁华商业自在生活场家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心

丰盛文化大师造诣的艺术地标上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖

菁英教育：贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)

优质医疗：贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)