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上海招商序（宝山淞南 / 18 号线长江西路站）样板间总览
主力户型：100㎡三房两卫（入门）、112–114㎡三房两卫（爆款）、143㎡四房两卫（改善）
精装标准：日立中央空调 + 全屋地暖 + 百朗新风；方太厨电、高仪 / 科勒卫浴、全屋岩板 + 奢石、墙布、无主灯
核心亮点：3.1 米层高、三阳台设计（约 12㎡）、270° 飘窗、得房率 90%–93%、S 墙收纳
一、100㎡三房两卫（A1 边户，刚改入门）
1. 入户玄关（S 墙巧思）
格局：独立玄关，S 形墙体设计，可隐藏双开门冰箱，通顶收纳柜（鞋柜 + 储物柜），岩板台面 + 洞洞板，感应灯。
门体：索福轻卡钢芯门，六合一智能锁，可视对讲，门头大岩板铺贴。
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2. 客餐厅（三开间朝南，3.6 米面宽）
尺度：面宽约3.6 米，连通南向双联阳台（进深 1.8 米），采光炸裂。
设计：无主灯 + 悬浮吊顶，天然大理石 + 岩板背景墙（交付标准），浅灰 + 米白轻奢风，全屋墙布。
通透：客餐厅 + 阳台 + 厨房一线贯通，南北通透，3.1 米层高不显压抑。
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3. U 型厨房（全岩板通铺）
布局：U 型操作台，预留双开门冰箱位（S 墙后方），北向窗，采光好。
精装：方太油烟机 + 灶台 + 洗碗机，高仪龙头水槽，上轨三联动灰玻移门，凉霸、柜下感应灯、下拉篮收纳。
材质：墙面地面岩板通铺，豪宅标准。
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4. 南向次卧（带阳台，可放 1.8 米床）
面积：约14㎡，连通南向阳台，落地窗 + 半赠送面积，空间阔绰。
配置：实木复合地板，墙布交付，预留衣柜位，可轻松摆放双人床 + 书桌。
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5. 北向书房 / 儿童房（270° 转角窗）
面积：约9㎡，270° 转角窗 + 北向阳台（半赠送），采光极佳，可做书房、儿童房或茶室。
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6. 主卧套房（270° 飘窗 + 独卫 + 隐藏衣帽间）
卧室：约15㎡，270° 无柱转角飘窗，景观视野无敌，墙布 + 木饰面背景。
衣帽间：隐藏式通顶衣柜（深 60cm），收纳强，不占空间。
独卫：干湿分离，高仪全智能马桶 + 恒温花洒 + 双台盆，岩板墙面地面，270° 防雾镜，电热毛巾架。
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7. 公卫（干湿分离，全明）
设计：三段式玻璃隔断，岩板台面，科勒轻智能马桶，高仪五金，镜柜 + 台下盆，交付标准。
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二、112–114㎡三房两卫（“断货王”，飞机户型）
1. 核心升级（对比 100㎡）
客餐厅：面宽升级至3.8–4.0 米，南向阳台约 7.5 米，空间感媲美 130㎡。
次卧：进深约4.8 米，双衣柜 + 书桌 + 双人床无压力。
主卧：套房面积约18㎡，L 型衣帽间 + 270° 飘窗，舒适度拉满。
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2. 收纳系统（魔鬼细节）
玄关：通顶柜 + 侧边开放格，大理石台面 + 洞洞板，钥匙 / 包包随手放。
厨房：下拉篮 + 不锈钢挡油板 + 柜下灯，轨道插座（岛台可选）。
卫浴：主卫美妆冰箱 + 高仪智能马桶，次卫科勒轻智能马桶 + 镜柜收纳。
衣帽间：通顶衣柜 + 抽屉 + 首饰格，分类收纳，整洁有序。
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三、143㎡四房两卫（改善旗舰，四开间朝南）
1. 入户（独立玄关，尊崇感）
格局：独立玄关（约 8㎡），通顶收纳柜，大理石拼花地面，归家仪式感足。
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2. 客餐厅（约 6 米横厅，四开间朝南）
尺度：6 米超大横厅，四开间朝南，南向面宽约12 米，270° 环幕阳台（约 9 米），景观无敌。
设计：LDK 一体化，无主灯 + 悬浮吊顶，奢石 + 岩板背景墙，墙布 + 实木复合地板，全屋智能灯光控制。
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上海招商序143㎡样板间客餐厅
3. 中西双厨（U 型 + 岛台）
布局：U 型 +超大岛台，中西双厨，预留双开门冰箱位，北向窗，景观好。
精装：方太全套（含蒸烤一体机），高仪龙头，下拉篮 + 挡油板 + 柜下灯，岛台轨道插座。
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4. 南向双次卧（均带飘窗）
面积：各约15㎡，全景飘窗 + 半赠送阳台，直面社区景观，墙布 + 地板，预留衣柜位。
5. 北向书房 / 儿童房（多功能）
面积：约12㎡，双面采光 + 飘窗，可做书房、儿童房、电竞房或茶室。
6. 主卧套房（超大衣帽间 + 五件套卫浴）
卧室：约22㎡，L 型 270° 飘窗，景观极佳，木饰面背景 + 墙布。
衣帽间：超大步入式（约 8㎡），通顶衣柜 + 首饰柜 + 梳妆台 + 换鞋凳。
独卫：干湿分离，高仪智能马桶 + 恒温花洒 + 双台盆 + 浴缸 + 美妆冰箱，岩板墙面地面，270° 防雾镜，电热毛巾架。
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四、精装交付标准（豪宅级高配）
三大件：日立中央空调、全屋地暖、百朗新风（全系标配）。
厨电：方太（油烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机），高仪龙头水槽，凉霸。
卫浴：高仪全智能马桶（主卫）、科勒轻智能马桶（次卫）、高仪恒温花洒、双台盆、270° 防雾镜、电热毛巾架、美妆冰箱（主卫）。
硬装：全屋岩板 + 奢石（客餐厅 / 厨卫墙面地面）、无主灯设计、实木复合地板、墙布交付、入户大理石拼花、樱花智能锁。
收纳：玄关（洞洞板 + 感应灯）、厨房（下拉篮 + 轨道插座）、卫浴（镜柜 + 金属拉篮）、阳台（家政区）。
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