一季度楼市白皮书土地篇:成交2宗 吸金约2.84亿

铜房网 2018-04-04 11:49:00
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在去年一二线城市政策高压与土地成本提升的影响下,铜陵等众多都市圈外的小城市得到了极大的发展。一些大型龙头房企纷纷在小城市拿地,寻求新的发展基点,因此带动了三四线城市土地热度的上升。

在去年一二线城市政策高压与土地成本提升的影响下,铜陵等众多都市圈外的小城市得到了极大的发展。一些大型龙头房企纷纷在小城市拿地,寻求新的发展基点,因此带动了三四线城市土地热度的上升。随着小城市去库存压力的分解,一些城市土地价格大涨,开发商在拿地的同时也显得逐渐谨慎,这也在一定程度上使铜陵等城市的土地市场出现一定程度的回落。

土地市场(图片来源于网络)

据星空地产研究院数据显示,2018年一季度铜陵全域仅出让、成交2宗经营性土地。2宗经营性土地分别是铜土储字[2016]28号地块和铜土储字(2011)38号地块。其中铜土储字[2016]28号地块坐落于翠湖五路以北、国家铜铅锌质检中心以东、康居花园小区以南,面积约20217.5㎡,容积率为1.5,规划用途为商务用地,出让年限40年,成交价5477万元,竞得单位为安徽省烟草公司铜陵市公司。

铜土储字[2016]28号地块

铜土储字(2011)38号地块具体位于淮河南路以东,铜山路以北,金川路两侧,规划用地面积148923.65㎡,土地出让面积135278.19㎡。土地用途主要为二类居住用地和商业办公文化娱乐用地,由拓基地产以2.3亿斩获。

铜土储字(2011)38号地块详情

随着拓基地产拿下该地块,第一季度铜陵土市已落下帷幕。未来铜陵土市是否会延续2017年的喧嚣热闹,还是逐渐回落,我们拭目以待!

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