2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将昌平云岸2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
昌平云岸官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为昌平云岸2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
昌平云岸售楼处地址位置： 上海市静安区昌平路93号
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
向外， 它足以配得上老静安的岁月沉淀，苏州河的悠然风情。
向内， 它足以对得起人们的欣赏、期待与选择。
与苏州河无界相融的适意社区
将苏州河纳入可亲可感的生活范围 ，才算得上人人钦羡的城心生活。
社区内部的景观融入了 动态曲线设计 ，既确保绿地面积不打折扣，又巧妙地为居民拓增了多样化的 功能性区域 ，模糊着城市、公园与社区之间的界限，实现与苏州河生态绿廊的自然衔接，无痕融合。
效果图，仅供参考
绿意盎然不仅限于社区之外，而是蔓延至每一个角落，真正达到内外皆绿、生机勃勃的居住环境。
南向一线景观无遮挡的超宽视距
项目由 4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅 组成，与苏州河仅仅相隔一小片洋房别墅区。
于是，所有楼栋的中高区都能够 将苏州河 静谧蜿蜒的美丽画卷 尽收眼底 。
在昌平云岸的日常，永远有苏州河的绝版风情与夜景作陪。
效果图，仅供参考
最大限度引景入室的全落地玻璃窗
如此千金不换的极致景观，一定要有全落地玻璃窗扩张视野，引景入室。
昌平云岸十足慷慨的 宽尺度阳台 、各个房间通透的 巨幕落地窗 ，让居者轻而易举容纳微风，拥抱阳光，在生动的自然中谱写苏州河畔生活的美好真意。
大面积的玻璃铺陈也是昌平云岸的 立面 化身成老静安的新封面，再搭配 铝板 ，形成删繁就简的现代风格，美学质感油然而生。昌平云岸官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为昌平云岸2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
昌平云岸售楼处地址位置： 上海市静安区昌平路93号
效果图，仅供参考
奢享独立归家空间的准一梯一户设置
项目推出建面约88-329㎡1-6房， 无论面积大小 都是准1梯1户的梯户比配置，私密、敞阔、释放更多灵动空间。
在同价格段乃至价格更高的顶级豪宅（多数为2T3、甚至2T4）也很难做到，这样的设置再次夯实了项目的豪宅基因，让昌平云岸的产品水准朝着顶豪看齐。
户型图鉴赏：
户型建筑面积 约87-326㎡ 主要是以2房，3房到4房为主，另外还有少量1房，5房和6房。
建面约96㎡1房2厅1卫户型▼
适合单身或两口之家居住，超大横厅设计，采光通风效果较好的超级舒适户型，收纳空间充足！
建面约104㎡2房2厅1卫户型▼
此户型适合一家三口或年轻夫妻居住，双阳台设计，区分工作阳台与生活阳台，非常人性化！次卧可根据生活需要改变空间功能，可作为宝宝房或是书房使用。昌平云岸官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
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昌平云岸售楼处地址位置： 上海市静安区昌平路93号
建面约112㎡2房2厅2卫户型▼
年轻家庭改善户型，空间功能丰富，南北双阳台设计，南北通透，户型非常方正！双卫生间设计人性化，动静分区非常合理。
建面约149㎡3房2厅3卫户型▼
此户型比较适合三口之家或三代同堂改善居住，大3房户型空间尺度感十足！双套房设计，超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！
建面约154㎡3房2厅2卫户型▼
约154㎡做了大三房设计，空间相当奢阔！主卧套房设计尊崇感十足！
建面约176㎡4房2厅2卫户型▼
此户型为飞机户型，可以说是改善人群非常喜欢的户型，满足各类家庭需求！入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！双套房设计隐私性拉满！
建面约183㎡4房2厅2卫户型▼
建面约196㎡4房2厅3卫户型▼
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项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
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昌平云岸售楼处地址位置： 上海市静安区昌平路93号
建面约274㎡4房2厅5卫户型▼
此户型最靠近苏州河，特地设计了 270度转角阳台直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！
豪宅装标品质打造
项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~
室内空间示意图，仅供参考
全屋装配式墙板
所有墙面都使用 全屋装配式墙板 ，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂， 环保等级国内最高，无甲醛超标风险 ；
大金中央空调VRV-S系列
客厅和主卧内机升级为 温湿平衡室内机 （除湿不降温、制冷不刺激），能达到 恒温恒湿 的效果。 厨房和套房卫生间配备大金专用空调 。
美国霍尼韦尔新风系统：
整套系统由 静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求 ）， 未来无需频繁更换滤网耗材
厨房电器品牌---嘉格纳
德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。 项目四房及以上户型配置6-7件套—— 蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉 ；
厨房电器品牌---帝泽
法国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。 项目三房及以下户型配置： 蒸烤一体箱、油烟机、3眼（2+1）灶具、冰箱、洗碗机；
诺尔德橱柜
全球销量前三橱柜品牌 ，整装柜体（不含台面） 德国进口 ；
旭格门窗
德国顶尖门窗品牌，严格工艺，铸就国际品质；
对标顶豪的国际一线装标
在当下的豪宅市场，装标是判定开发商诚意的重要一环。
既需要慷慨，又需要用心。 选用的品牌既要不失格调，又要舒适生活，昌平云岸无疑超水准地完成了这些要求。
项目选用 大金中央空调VRV-S系列 ，还配置了内置温湿平衡室内机（除湿不降温、制冷不刺激），能达到恒温恒湿的效果。
甚至在厨房和套间卫生间，都配置了大金专用空调，这等体察生活细节的差异化设置，市场少见。
大金厨房专用空调 ：专用防霉防油污滤网、抗油污材质。 大金套房卫浴专用空调 ：冬季制热、夏季制冷、智能调节干燥防霉功能。
效果图，仅供参考
新风系统选用 美国霍尼韦尔 ，全热新风净化一体机搭配静电*紫外线杀菌一体机，既节能静音，又能达到高效过滤， 过滤效果达到99.6% 。
当室内二氧化碳浓度过高，系统自动开启 外循环 新风，当室内PM2.5浓度过高，系统自动开启 内循环 实现室内恒静恒氧的空气品质要求。
效果图，仅供参考
4房及以上户型配备了德国顶级奢侈品厨电品牌 嘉格纳 6-7件套 （蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分会有电磁炉）。
3房及以下户型选用了全球3大奢侈品厨电（嘉格纳、帝泽、美诺）之一的 法国帝泽 ，这是一个拥有三百四十年历史的顶级品牌，专注服务于皇室、贵族和富豪。
橱柜选用全球销量前三的品牌 诺尔德 ，100%德国生产，并根据厨电尺寸二次深化设计。
项目所有墙面采用顶豪表标配的 屋装配式墙板 ，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆，底板使用竹木纤维板（高压塑型技术，不使用胶水）。
每块标准板都带有编号可以无缝拆换（比如说：某块板出现破损可以联系物业管家和厂家直接更换）。二次装修更容易，不会产生大量灰尘，不会破坏墙面，无甲醛超标风险，装修风格更可随心更换。
效果图，仅供参考
样板间实景如下▼
样板间实景示意图，仅供参考
近日， 《苏州河沿岸地区整体风貌与开放空间提升专项规划(2025-2035)》 正式发布，以 “重塑世界级滨水标杆" 为使命，擘画”一脉、八廊、五段”的战略蓝图。
苏州河沿岸规划示意图
其中， 仅剩少量房源在售的「昌平云岸」直接站在巨人的肩膀上再迎重大利好，坐拥苏州河沿岸规划的都市经典段、毗邻时尚创意段！ 未来惬意都市生活方式在整个老静安都没有对手！
苏州河沿岸规划示意图
最新消息！
由静安区体育协会、苏河湾建设管理委员会办公室主办的区域品牌赛事—— 2025“苏河湾”上海桨板公开赛 ，将于5.23-5.25在康定东路50号蝴蝶湾花园开展！ 「昌平云岸」作为该赛事赞助商之一，助力苏河湾文化的交流与交融； 该赛事让参与者和观众都能深刻感受到苏河湾地区深厚的文化底蕴和独特的魅力，为苏河湾的文化发展注入新的活力。
作为一项区域品牌赛事，苏河湾桨板公开赛已经连续举办多次，以其 都市景观 、 潮流项目 、 优质人群 受到广泛关注。赛事设青少年组（U12、U15）、公开组、大师组、企业组四类， 将充分利用苏河湾水域沿岸景观及功能区资源，打造原创地标性赛事，将赛事与苏河湾景观紧密结合，为苏河湾功能区赋入优质内容，提升品牌影响，扩大区域声量。 也体现出开发商新静安集团对社会责任的承担和对文化传承的重视！
作为此项赛事的慷慨赞助商——「昌平云岸」目前少量大户型正4房房源在售，珍藏机会难得！堪称当下总价约2000w级能买到核芯地段大宅的最后窗口！错过不再！整盘均价14.5w/㎡，超高品质、超级地段、超级配套！入住老静安烫金地段！
周边丰富多样的资源配套
交通配套方面： 项目距离1/12/13号线汉中路站约600米，距离13号线自然博物馆约1.1km，距离7号线昌平路约900米。
商业配套方面： 与昌平云岸一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO 合生汇 ，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。
除此之外，两个项目所在的“烫金地段”，东近苏州河人文休闲集聚带，周边约1公里就能到 南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。
教育资源方面： 周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。
医疗资源方面： 周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。
昌平云岸官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为昌平云岸2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
昌平云岸售楼处地址位置： 上海市静安区昌平路93号
一、基础信息
地址 ：静安区昌平路 99 弄（昌平路与西苏州河路交汇处）
开发商 ：上海中远泰兴置业（新静安集团旗下，区属国企）
产品形态 ：4 栋 8-17 层小高层 + 1 栋 32 层高层，纯住宅，共 481 户
容积率 / 绿化率 ：4.52/35%，人车分流，车位比 1:1.3
均价 / 总价 ：备案均价 14.5 万 /㎡；总价 2500 万起，主力 2500-4700 万，顶奢约 6200 万
交付 ：预计 2026 年 12 月精装交付
物业 ：古北物业，物业费 14.28 元 /㎡/ 月
二、地段：老静安 CAZ，苏州河畔第一排
静安内环 CAZ 核心， 南向直面苏州河 （距河不足百米），邻蝴蝶湾公园；直线距南京西路约 1 公里、人民广场约 2 公里，近东斯文里历史风貌区，属静安高端居住核心区， 苏河湾 + 南京西路双重辐射 ，土地稀缺性极强。
三、规划：5 栋纯住宅，内环稀缺滨水社区
总占地约 1.7 万㎡、建面约 7.1 万㎡，现代简约风格，玻璃幕墙 + 铝板立面； 4.5 米挑高精装大堂 、泛会所、全龄园林，准一梯一户配置，私密性强； 内环近五年少见纯住宅新盘 ，无保障房、无小户型，纯粹高端改善氛围。
四、产品：87-326㎡滨水奢宅，主力 176-274㎡四房
主力户型（精装 + 大金空调 + 霍尼韦尔新风 + 全屋地暖）
176-183㎡四房 ：总价 2516-2930 万，三开间朝南 + 270° 观景阳台，主卧套房，南北通透，得房率约 75%
188-197㎡四房 ：总价 3000-3350 万，四叶草户型 + 双洄游动线，独立电梯厅，4.2 米横厅， 苏州河景观无遮挡
274㎡四房 ：总价约 4700 万，南向面宽超 18 米，双套房 + 中西厨，270° 环幕河景，顶奢改善首选
少量 87-326㎡一至六房 ：适配多元需求，低区看社区园林，高区俯瞰苏河与城市天际线
精装标准
旭格系统窗、装配式墙板、杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电， 4000 元 /㎡装标 ，隔音降噪达 39 分贝以下，细节拉满。
五、配套：四轨交汇 + 顶级商业 + 全龄教育
交通 ：步行约 500 米至 7 号线昌平路站、1/12/13 号线汉中路站，四轨交汇；邻南北高架、内环高架、北横通道，15 分钟串联全城核心
商业 ：1 公里内恒隆广场、尚嘉中心、兴业太古汇，3 公里内陆家嘴商圈，顶级商业环绕
教育 ：静安区第一中心小学、育才初级中学、市西中学等全龄优质教育配套
医疗 ：上海市第一人民医院（三甲）、静安区中心医院等三甲医院密布
生态 ：南向零距离苏州河滨河景观带，邻蝴蝶湾公园，城芯稀缺滨水绿境
六、资产价值：国企开发 + 苏河头排 + 内环纯改善
老静安内环 + 国企新静安 + 苏州河第一排 + 四轨交汇 + 纯改善社区， 14.5 万 /㎡均价低于同板块次新房（如鸿印里） ，2500 万起入驻静安内环苏河滨水大四房，自住改善与收藏级资产配置双优选。
